武贵、易朝虹与被上诉人南县鸿投房地产开发有限公司（以下简称鸿投公司）房屋租赁合同纠纷一案，湖南省南县人民法院于二０一一年一月十日作出（2010）南法 受人。故上诉人提出被上诉人非房屋所有权人不具有起诉资格的上诉理由与本案事实不符，本院不予支持；一审根据当地房屋租赁市场价格确定上诉人在合同到期后占用租赁 ...
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二、解除房屋租赁合同，恢复房屋原状。三、本案诉讼费由被告承担。被告韦某、邓某辩称，一、原告不具有贵港市正佳电子城332、335号房屋的所有权， ，否则双方要负相应违约责任，按违约金赔偿给对方，双方约定违约金为1000元。合同签订后，广西贵港市正佳贸易有限公司交付了履约保证金500元。之后，广西贵港市正 ...
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审判委员会第1469次会议通过中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由 当事人另有约定的除外： （一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的； （二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的 ...
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日向被告一次性交纳全部租金，被告出具收据一份，同时承诺2007年3月1日将房屋全部交付原告使用。时至今日，第三人仍在占用被告大门西的一间附属房，致使 被告生产公司签订了一份房屋租赁合同，约定上述房屋由原告张更臣一次性交纳租金13万元，从2007年3月1日租赁至2057年2月底；房产所有权不变，租赁期间 ...
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：吴留义，鲁山县法律援助中心法律工作者。原告商红林为与被告杨留现房屋租赁合同纠纷一案，原告商红林于2010年10月8日向本院提起诉讼，本院同日 证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。关于房屋所有权的归属，原告商红林已提供张复兴的房产证及其证言来证明，争议的房屋 ...
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邱凤返还多支付的租金，理据欠充分，本院不予支持。对于原告在租赁期间所造成的损失，理应由过错方承担赔偿责任。综上所述，依照最高人民法院关于 约束力。”以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件》具体应用法律若干问题的解释第二十条：“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原 ...
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房屋租赁合同是以房屋为租赁物，由享有所有权或经营权的出租人将房屋交付承阻人使用、收益，承阻人交付租金，并于合同终止时将租用的房屋返还给 城市房地产管理法》相关规定，而且侵害了他人或国家的土地使用权 ，不能取得建筑物的合法所有权；二是已取得土地使用权，但尚未取得建筑规划许可证、施工许可证等相关批准文件的 ...
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律师。委托代理人：李涛，河南名人律师事务所律师。上诉人连兰英与被上诉人王金平房屋租赁合同纠纷一案，王金平于2010年3月9日向河南省禹州市人民法院（以下简称原审法院） 或发回重审。王金平辩称：一、王金平是租赁合同的出租人，是本案的适格主体。本案诉讼涉及房屋的所有权人是王金平，有房产证证明，李芊是王金平 ...
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人平顶山市石龙区高庄街道办事处高庄村村民委员会（以下简称“高庄村委会”）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告冯干 交付了全部租金，2006年5月10日办理了房屋租赁证。而原告是2002年8月13日取得原高庄村委会办公楼所有权，并且原告与陈庄救灾扶贫互助会之间签订的 ...
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份合同销毁造成的，补充协议内容的添加与其无关。以上事实，有原告提交的房屋租赁合同、租金收据、租金发票证明，被告提交的抵偿协议、拍卖公告、成交确认书 故本案被告蓝鲸宾馆对大厦1－2层房屋享有所有权，依照合同法规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，新所有权人蓝鲸宾馆在取代原所有权 ...
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