主体共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。必要时律师应出具范本文件。未经其他共有人书面同意的，律师应提示不得买卖。3.2.3律师应当注意： 议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（1） 居间介绍或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2） 居间介绍或者代理房屋租赁的，按月租金的 ...
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合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖 的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。 (4)过户 过户即将房屋的权属人由卖方变更为买方。双方对此须明确： ①到房管局办理 ...
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的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 6 ．其它 第六条 中介服务费、 的，乙方应向甲方支付人民币___________（￥ ）作为协办手续费 。 其它 第七条 合同的解除和变更 乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知 ...
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上“合同”、“协议”这两个词的使用有时候也偶尔有混用的，如《物权法》上就有房屋买卖协议的说法。《中外合资经营企业法》上则并用。 2007年《物权法》第15条“当事人之间 章、节、目、条、款、项”7级。很长的合同可以分篇、章、节，比如建设工程施工合同合同范本就分协议书、通用条款、补充协议三篇，通用条款又 ...
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甲方同意将位于 的 旅馆(面积 平方米)转让给乙方使用经营。并协助乙方与房屋所有人（房东）签订新的租赁合同，租期至少为5年。保证乙方同等享有甲方在原租赁合同 补偿，对经营利益损失的补偿归乙方所有，对房产本身的补偿归丙方所有。 十、如果宾馆转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同 ...
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的,2008年2月1号我在亚运村某家房产公司做经纪人,一个业主想委托我出租其房屋,(强调房子是使用权的,按法律规定使用权的房子是不能出租的,但现实中很多都在 ,租户的房租由我收取.几天后找到了租户,不过与租户签订的合同是普通的业主与租客签定的那种租赁合同,而且是我找的一个人以业主委托人的名义与租客签定 ...
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中介都会跟双方签订一个《房地产买卖居间协议》，有些中介公司还会签订一份简单的《房屋买卖合同》。这样补充条款（一）中的大部分内容在这些事先签订的合同中 特别要注意的地方，按照实际情况选择即可。 2.9 附件（五）相关关系（包括租赁、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移条款 这里需要特别提醒的是购房售后公房时 ...
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、毁损和待报废的存货。5、固定资产(含土地)固定资产清查的范围主要包括土地、房屋及建筑物、通用设备、专用设备、交通运输设备等，要求各单位配合会计师事务所认真 目前的使用状况等。(2)对出租的固定资产要检查相关租赁合同；检查各单位账面记录情况，检查是否已按合同规定收取租赁费。(3)对临时借出、调拨转出但 ...
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鼓金社会经济生活的各个领域，特别是在生活消费的领域，存款储蓄、保险、公房租赁、水电供应、车船飞机运送、邮政电信服务、旅游服务等，与广大消费者的切身利益息息相关 ）合同第二条商品房销售依据开发商补充：房屋预售许可证已交买受人核验 ，《商品房销售管理办法》以及合同范本已向买受人明示。但实际签合同时，售房员 ...
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统一筹集标准、统一对象、统一合同范本、统一价格标准、统一时间安排和统一管理的要求实施。第五条市住房保障管理部门负责本市公共租赁住房的规划、计划、房源筹集 租赁住房年度房源筹集、建设用地、资金来源和年度配租计划，报市房屋委员会批准后实施。公共租赁住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安排，并纳入我市土地 ...
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