元，由上诉人汪小青负担。 【争议焦点】 汪小青是否违约？ 江焯灵是否有权解除房屋租赁合同？ 【法理评析】 1、 关于汪小青没按约定时间和金额 权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 第二十四条 承租人有下列行为之一 ...
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250，000元。2.第一月租金应在免租期满5日前缴纳。以后每月的租金乙方应提前5日向甲方缴纳。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。五、保证金： 损失25万；6.原告为了与被告签订合同而违约与其他租赁户解除合同赔偿的损失130112元。被告抗辩，主张根据房屋租赁合同的约定，保证金应当退还，并非原告所 ...
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事务所向被告函告解除合同并要求被告支付租金。原告于2006年9月29日诉至法院，请求判令被告支付房租金26250元；解除房屋租赁协议；承担违约责任；诉讼 应为2006年5月份。根据双方约定租期不足一个月按一个月计算以及被告解除合同应提前30日通知原告的有关内容，被告应当承担4个月的租金15 000元 ...
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出租人同意。 第十五条遇有下列情形之一的，出租人可以提前解除房屋租赁合同或契约：(一)出租人因不可抗力的原因须提前解除合同或契约人的；(二)承租人违反合同 迟延时间超过三个月的；(五)承租人损坏房屋或设备而不维修，不赔偿的；(六)承租人其他主观过错造成须提前解除合同或契约的；(七)经房产管理部门鉴定为 ...
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房屋租赁证》作为公安部门办理户口登记的凭证之一。第十一条房屋租赁合同变更或解除的，当事人应当在三十日内到房地产管理部门办理变更登记或注销登记手续。第 和支付期限、方式；(六)修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更、解除合同的条件；(九)违约责任及合同纠纷的解决方式；(十)当事人约定的其他条款。第十六条 ...
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的协议本身也是终止权利义务关系的双务合同。双方仅对解除租赁合同达成了合意，对提前解除合同情形下的预付租金的结算、退还、房屋交付等履行内容和方式没有约定，事后又 均有扩大，而吴X兰的过错或违约程度大于敬X、诺XX，故双方依法均应各自承担责任，且不得就扩大的损失要求对方赔偿。吴X兰代理行为的结果约束罗XX ...
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年10月1日将房屋租赁给一家幼儿园。对于王英童的诉讼请求，福禄寿大药房答辩称王英童单方面退租房屋，擅自解除合同，依法应当赔偿损失，承担违约责任。但是经多次 赔你一个月，这要求还过分么……所以我用12天赔你一个月”来看，应该系王英童违约，提前退租。但是福禄寿大药房经本院多次释明，未提起反诉要求王英童承担 ...
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元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。 (3) 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、 并收回房屋，如造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何如需提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止 ...
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，灵宝市农村信用合作联社通知被告，称被告租用的房屋已出售，并与被告协商处理善后事宜，口头承诺，如提前解除合同造成被告职场搬迁，对被告的损失予以补偿。2009 房屋租赁合同，将位于尹溪路的24间房屋租赁给被告，约定的租赁期限、租金及违约责任等。2、原告与灵宝市农村信用合作联社签订的房地产转让合同书、灵宝 ...
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90天仍不付清的，甲方有权提前解除合同，不再退还乙方已支付的全部租赁保证金，租赁保证金不足抵偿甲方损失的，乙方还应该负责赔偿。双方商定2007年5月18日 ，由于被告B公司违约，具体补偿金额由本院酌情确定；此外，被告B公司还应当支付拖欠的水电费用。在解除合同后，被告B公司应当腾退所租房屋，交还原告。因 ...
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