一段合理的时间(宽限期)的，可以存在例外。 3.履行期限不明确 如果合同未约定履行期限或约定不明，而且又无法从法律的规定、债务的性质或其他情事中确定履行 风险负担的原则确定其承受者，例如，承租人于租赁期满未及时返还房屋，遇到地震而倒塌，即应依风险负担原则处理。[21]对于后一规则，学说上称之为假想因果 ...
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合理的时间（宽限期）的，可以存在例外。 3.履行期限不明确 如果合同未约定履行期限或约定不明，而且又无法从法律的规定、债务的性质或其他情事中确定履行 依风险负担的原则确定其承受者，例如，承租人于租赁期满未及时返还房屋，遇到地震而倒塌，即应依风险负担原则处理。[21]对于后一规则，学说上称之为“假想因果 ...
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，并身患多种疾病需要治疗。2004年张家界市永定区房地产公司终止房屋租赁合同，要求邓某搬出所租住的房屋。2005年12月28日，邓某办理了湖南省机关事业 监护人父母行使，法庭就此是告知谷苗、邓谷如何行使其民事权利，并不是如申请再审人邓某所主张的分开作为两个诉讼案件处理。故申请再审人邓某上述主张不成立， ...
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有四种称谓：“房产收入”、“经营收入”、“代管的财产和利益”、“共有人房产对外租赁收入”，在诉讼过程中又称之为“联合经营收入”、“公共面积收入”、“公摊面积收入”等 有约定的情况下，法院可据此判决，但在协议没有约定或约定不明的情况下，“可供进行司法审查、公平考量、依法裁判的具体标准”为相关的法律法规， ...
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业主的利益才能得到切实的保障，法律的制定才能落到实处。 二、没有规定约定不明或没有约定情况下车库的归属 此种情况下，应该推定为归业主共有。理由在于 由此获得的收益也应当属于全体业主共有，其如何使用，仍然需要业主大会来决定。 三、有关开发商单独开发停车位的处理 由于停车位的土地使用可以单独计算，不计入公 ...
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业主的利益才能得到切实的保障，法律的制定才能落到实处。 二、没有规定约定不明或没有约定情况下车库的归属 此种情况下，应该推定为归业主共有。理由 使用,由此获得的收益也应当属于全体业主共有,其如何使用，仍然需要业主大会来决定。 三、有关开发商单独开发停车位的处理 由于停车位的土地使用可以单独计算，不计入 ...
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，适用的案件仅限于给付金钱和有价证券的单向债务案件，对于其它类如服务合同、房屋租赁等类案件一般不允许以督促程序解决。就公示催告案件而言，仅 的最前沿阵地，同时也是民间纠纷解决机制最直接的靠山，将起到桥头堡作用。如何调适人民法庭、司法所、乡镇法律服务所与民间调解委员会之间的关系至关紧要。 [55]对于这 ...
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的利益才能得到切实的保障，法律的制定才能落到实处。 （二）没有规定约定不明或没有约定情况下车库的归属 此种情况下，应该推定为归业主共有。理由在于 由此获得的收益也应当属于全体业主共有，其如何使用， 仍然需要业主大会来决定。 四、有关开发商单独开发停车位的处理 由于停车位的土地使用可以单独计算，不计入公 ...
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看，原告提供的清单内容多于被告提供的清单，且有交接人的签字，在双方对此如何计算约定不明且无法鉴定的情况下，原告的证据较有优势，对原告的计价标准予以采纳 机械设备和承租的房屋及相应的工地工具，包括机动车辆等甲乙双方按实际计价由甲方支付乙方；乙方由于不再施工，前一段时间产生机械进场怠工费用及租赁设备产生的 ...
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不达意、言不尽意的缺陷，合同条款即使规定得再明确，也或多或少存在意思表示不明甚至缺漏。在合同履行过程中，当事人不可避免地会发生对合同解释的争议；如果争议 智利从事商业活动的英国人在英国订立了一个房屋租赁合同，双方约定合同受智利法支配。在合同履行过程中，双方对计算租金的条款发生争议，英国法院判决，该条款 ...
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