某某，上海市锦天城律师事务所律师。原告上海某某实业有限公司与被告上海某某餐饮有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员黄燕独任审判 日，原告发函通知被告催要到期租金。2009年12月11日，原告发函要求解除《房屋转租合同》。鉴于被告逾期未支付租金，故原告提起诉讼，要求判令解除 ...
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XX宾馆系向XX公司承租江场路房屋，而其与XX公司之间的租赁合同已经生效判决认定于20XX年X月X日解除。租赁合同解除，转租合同不可能继续履行，故XX宾馆与 值损失的，除出租人同意利用外，不予支持。鉴于XX宾馆于合同终止前已因朱XX的违约行为取得了合同解除权，且XX宾馆及XX公司均表示不愿对系争房装潢 ...
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公司（甲方）与被告万鞋服公司（乙方）签订了房屋租赁合同。合同约定：“一、合作方式：甲方将有关房屋转租给乙方作为商场经营使用。甲方应保证将本合同所约定 司法资源的行为。 最后，铭鑫公司行使单方解除权，于2005年5月20日，除了双方的房屋租赁合同，该租赁合同自解除之日就对当事人各方不再具有约束力，自然不 ...
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从被告处转租得来，但由于原告未能掌握该案外人的身份情况及转租合同，故本案中不要求法院处理转租合同事宜。经本院释明相关法律后果，被告仍拒绝提出对系争房内 占有系争房，应赔偿原告房屋使用费。原告要求参照租金标准计算使用费，并无不当，可予准许。依据合同约定，如果被告在不享有合同解除权的情况下擅自提出解除租赁 ...
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在房屋租赁期间有权转让，应理解为有权转租。故李运霞在承租管先瑞的商业房期间，将该房屋转租给李玉娟，双方签订的口头房屋转租合同，系双方的真实意思表示，内容不违反 使用，并由李玉娟与胡海珍补交所欠李运霞的房租，于法有据，予以支持。合同解除后，李运霞应将收取李玉娟与胡海珍的押金3000元退还。无论李运霞是否 ...
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助理，住址沈阳市和平区云集街28号362。上诉人沈阳鑫贸大药房有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2005）和民房初字第216号民事 南市场街道办事处可以解除租赁合同，收回房屋。根据合同相对性的原则，沈阳鑫贸大药房有限公司基于与沈阳市德春大药房签订的房屋转租合同，负有向沈阳市德春 ...
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，土家族，万州区人。委托代理人刘某，男，汉族，。原告何某某与被告夏某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年7月1日立案受理后，依法由审判员谭林独任 所约定的权利、义务应由被告享有和承担；原、被告间解除租赁合同后，被告与他人签订的并正在执行的房屋转租合同所约定的权利、义务应由原告享有和承担。本院为保护 ...
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华新村60号4-1，身份证号码510202198105255510。原告刘某某与被告童某某、张某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘 租金399750元，经多次催收未付，自通知发出之日起，解除与童某某所签订的房屋转租合同，并要求童某某在2010年9月25日迁出该 ...
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该公司董事长。委托代理人：周某某，该公司总经理。某某公司与江甲解除房屋租赁合同纠纷一案，湖南省某某市某某区人民法院于2010年11月25日做出（2010 行为，（2007）雨民初字第1561号生效的调解书已经确认，故某某公司行使合同解除权虽然在法定理由上存在一定的瑕疵，但出于对市场整体利益的考虑，双方 ...
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公布，自2009年9月1日起施行。二○○九年七月三十日为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《 ，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付 ...
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