，不退房如何承担违约责任等。 另一种按套内建筑面积计算房款，套内建筑面积与合同约定不符时，一般按照最高院司法解释确立的一般原则即是否超过3%处理 的。 （10）补充协议别嫌烦 《商品房买卖合同》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋分摊面积说明、装修标准、迟延交房特殊原因的说明 ...
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价格1850.21元，总房价213023元，首付金额62760元。合同第五条约定“商品房交付后，产权面积与合同面积发生差异，双方同意按第⑴（为蓝字体）种方式 》第十四条第一款“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与产权面积与商品房买卖合同约定的面积不符，合同有约定的，按照约定处理”的规定，原告 ...
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裂缝、漏水，房屋存在质量问题。经庭审质证：徐英林对赵玉峰提供的证据本身不持异议，对其证明目的有异议，认为实际建筑面积与合同约定不符，应以 本判决生效之日起二十日内给付原告（反诉被告）赵玉峰工程款55666元（实际建筑面积446平方米，每平方米580元，总价款为258680元，已付185580元，暂扣减 ...
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新港东路北侧磨碟沙东侧地段凤浦西苑第B1[幢][座]6层[自然层6]01号房屋，建筑面积123。0498平方米；中村公司应当在2005年4月30日前，依照国家和地方 。故潘华、唐勇要求中村公司向其交付取得《竣工验收备案表》的房屋，与合同约定不符，不予支持。中村公司逾期交楼已超过90个工作日，故潘华、唐 ...
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向出卖人（祖龙公司）支付首期款（含定金）139849元，同时签订《商品房屋买卖合同》。2011年5月10日，何焕珍到南宁市房产档案服务部开具了一份房屋 买卖合同》中有若干条款显失公允，如交房时如果商品房面积与合同约定不符，购房者无权要求退房，按实际面积计算房款多退少补；由于开发商违约造成的损失，如需 ...
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受人可以请求开发商返还定金。 开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，买受人可以请求按照约定处理 买受人是否已经交纳了物业维修基金，若已经交纳的，开发商是否已经交由房屋所在地建设(房地产)主管部门代管。 159．2．4建筑物及其附属设施收益分配纠纷 (1 ...
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一份放弃追究主管部门责任的“协议”才为答辩人办理房产权证。答辩人才知道交付的房屋建筑面积与合同约定相差甚远。并且上诉人至2006年7月7日止仍未为答辩人 ，而这部分梯间已实际交付使用，即上诉人所交付的房屋由于测量规范的问题，造成测量面积与交付面积不符的原因。 被上诉人冯洁芬对顺成房产公司提交的证据发表 ...
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517号通知)，并使用该通知第二条的规定，以支持其即使房屋面积与合同约定的面积有出入，对合同约定的房屋总价款也不应再作调整的主张；此外，还提供了 且当事人均无异议，应予确认；但其以天祥公司交付房屋的实际面积与合同约定的面积不符为由，认定售房合同中约定房屋面积的条款无效显届错误，应予纠正。天祥公司在B ...
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甲方书面确认、批准后，工期相应顺延： 6.3.1发生重大设计变更导致功能、面积、标准改变，该重大设计变更需满足的条件详见专用条款。 6.3.2不可抗力 未使用过的。 11.2 材料安装时如发现非安装原因造成配件破损或质量与合同要求不符，乙方负责更换并承担相关责任。 11.3 材料经过正确施工、正常使用 ...
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买受人支付多收价款，并且应当据实测面积办理产权登记。 (5) 比例增加：交房后，套内建筑面积建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例增加 平方米，绿化率不应低于北京市标准，交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比，房屋交付时本社区的绿化率不低于30%，交付使用时间： 年月 日； ...
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