）国家给优惠政策，出售给个人的经济适用住房、解困房等；（三）国家扶持、单位补贴、个人出资的集资建造的住房。第三条本办法适用于市区范围内房改房首次 由市地方税务局委托市房地产交易所代征。职工、居民出售房改房，在按上述规定缴纳税费后，收入归个人所有。原出售房屋产权单位和购房职工交缴的共用部位维修基金仍留存 ...
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出售管理暂行办法》规定精神和开发区实际情况，对已实施的《大连经济技术开发区职工出售房改房暂行规定》(以下简称《规定》)部分政策进行调整，现将有关问题通知如下：一 ，不再办理重交和退付手续；公房原维修基金为产权单位和卖房人共同交纳的，原产权单位交纳部分退回单位住房资金帐户。(如遇维修基金标准调整，买方应 ...
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离婚案件双方当事人均主张房屋所有权并给予对方货币补偿的情况下，房屋为一方单位房改房这一事实能否成为该方当事人取得房屋的优势条件经常成为双方争议的焦点。 、依据婚姻法司法解释二，将房改房认定为夫妻共同财产的着眼点在于“婚后用夫妻共同财产购买”，以对价义务的实际承担主体作为产权归属的依据。而婚姻法司法解释 ...
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收取资料和证明 （一）必须是产权所有人本人来办理，并提供如下材料： 1、本人身份证复印件（查验原件） 2、本人购买房改房的购房协议书原件（协议书的前定 已满5年以上） 4、房屋所有权证复印件（查验原件） （二）湖北省属单位出售的房改房，除提供上述资料外，还应提交《湖北省职工标准价住房向成本价过渡登记表 ...
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法律问题是合同关于陈波调离石化规划院则由该院收回房屋产权这一条款是否有效。 首先，虽然房改房买卖发生在单位与其职工之间，双方当事人之间存在劳动合同或其他管理 行政法规的强制性规定，就应有效。本案陈波调离石化规划院则由该院收回房屋产权的条款并不违反法律和行政法规的强制性，属有效合同。 如果尚未能解答您的 ...
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居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同 的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。房改政策规定：原以标准价购买公房的 ...
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住房，即通常所说的房改房。国家将公有房屋优惠出售给职工是我国城市住房制度改革逐步推向住宅商品化的产物，优惠出售公有房屋产权是指企、事业单位和国家机关，按照国家 上的混淆，实际上，本案争议房屋的权属利益自1995年缴纳住房集资款之日起至产权取得期间呈一种持续待定状态，而不能单纯凭房屋权属取得时间来衡定。 ...
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土地证，并已经居住了10多年之久，但原房主不给过户，故诉至法院。法院追加原产权单位作为第三人，其主张优先购买权。根据我国房地产交易的若干法律规定，我方认为原 购买权，迟迟不下判决。我方认为这很不合理。请教各位律师，以成本价购买的房改房原产权单位到底有没有优先购买权，其当时签的合同条款如今是否还效力呢...
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或者补足房价款及装修费用的；处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； 适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。 典型案例 一方购“房改房”，离婚后如何分割 刘女士婚后参加了单位的房改购房，现在刘女士与丈夫离婚，她想问离婚后房屋 ...
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或者补足房价款及装修费用的；处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； 适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。 典型案例 一方购“房改房”，离婚后如何分割 刘女士婚后参加了单位的房改购房，现在刘女士与丈夫离婚，她想问离婚后房屋 ...
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