与房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益，而 ，这就已经考虑到了生存权、居住问题，没必要在婚姻法解释中再专门规定；在房价高涨的现实情况下，担心这个条款可能会被卖房反悔的人利用，这样不利于保护 ...
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经庭审质证，本院对以下证据作如下确认:被告向本院提交的证据（一）吴军产交房改字041679号房产证档案一套，原告和第三人无异议，本院予以确认；被告向本院 登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的。因此申请人申请房屋产权登记，应当证明房屋权属清楚，提供的产权来源资料真实、合法、有效。本案第三人吴军、席玲 ...
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，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的，产权登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有 时，也应当同时注意到继承人以外的共同安置人的居住权利。 居住权不得转让和继承，但是居住权人有权要求房屋所有人保障其对住房及其附属设施占有、使用的权利。...
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俊卿的生活起居等全部由原告夫妇照顾。1997年8月左右，当时单位要买房改房（即北关大街72号院1号楼54号，建筑面积63.0?3，房屋 号楼54号（建筑面积63.0?3，房屋产权证号0101036639，价值约240000元）房屋产权全部归原告继承，判令被告搬出房屋，并由被告承担全部诉讼费用。被告辩称 ...
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是指房地产公司开发建造的可在市场上自由流通的房屋。非商品房主要包括：公房改制出售给个人的房改房，按照地方人民政府政策指导价购买的经济适用房，这主要是 不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件，并非权属不明确 ...
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乔宛建出资计款32300元，由我交保险处房改办，此房归乔宛建。中州村建委家属楼房改房产权归乔宛平所有，因为乔宛平出资17000元。口述者乔 乔宛建所有；公证遗嘱合法有效，应按照遗嘱分配遗产；争议房产的权属是本案焦点问题，上诉人已提起行政诉讼要求撤销房产证，本案应中止诉讼，等待行政诉讼判决结果，原审法院 ...
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国家房改政策的调整，夫妻双方的工龄、职务、人口等因素均影响到房屋的价格，且一方购买房改房影响到另一方福利政策的再次享有，使得对方失去享受福利购房的可能性。 不需要登记的已经交付给受让人。就本案而言，有两个至关重要的问题，一是孙Z在购买此处房改房时是否符合善意的要求，二是不动产的善意取得是否要以登记作为 ...
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该房权属状况并未改变，上诉人未获得依法继承享有的全部或部分财产权力。上诉人不是虹山北路25幢503号房的财产权利人，也不是发证具体行政行为的 规定办理了变更登记，适用法律并无不当。至于涉及房改问题，不属本院审查范围。综上所述，被上诉人依据《云南省城市房屋产权产籍管理实施细则》的发证行为事实清楚，程序 ...
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，位于西宁市黄河路26号2号楼202室面积为六十五点一三平方米的以标准价购买的房改房一套，手机一部、照像机一架、电视机一台、录像机一台、冰箱一台 百分之六十四点四二的所有权归武华所有；西宁市黄河路26号2号楼202室房屋的百分之六十产权归武华所有、使用；二、遗产：青海省格尔木市柴达木路中段北侧铺面房屋 ...
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住宅安置房最小户型建筑面积不小于35平方米。新建住宅安置房的主要采光面朝向应为南向。第七条实行房屋产权调换的安置房源地点由拆迁人确定。拆迁人虽在 执行政府规定租金标准的公有住房及按房改政策已购买部分产权的住房，可由房屋承租人或部分产权购买人先行办理拆迁安置手续，后处理产权问题。安置时，被拆迁房屋产权人 ...
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