第一期租金已过时效的主张该院不予支持。1994年6月18日，信托公司在合同到期后，召集有关部门商谈还租金事宜，1995年4月21日，致函担保人淄博 计划分配到外汇额度，有了外汇额度才有外汇使用权。本案是用外汇支付租赁费，承租人必须有外汇额度和购汇的配套人民币，才能支付租赁费，因此，作为出租人信托公司在 ...
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谢灵霞诉武超斌等房屋转租合同案 裁判要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租 该房屋的租赁合同移交给谢灵霞，由谢灵霞继续履行，并享有合同的收益权，合同到期后由谢灵霞自行安排处理。谢灵霞取得该房产所有权后，发现武超斌擅自 ...
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谢灵霞诉武超斌等房屋转租合同案 裁判要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租 该房屋的租赁合同移交给谢灵霞，由谢灵霞继续履行，并享有合同的收益权，合同到期后由谢灵霞自行安排处理。谢灵霞取得该房产所有权后，发现武超斌擅自 ...
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商场订立承包合同，实行职工占用柜组交租金的经营模式未变，合同到期后，仍在汝州商场占用柜组进行经营。2004年12月1日，汝州大厦未经在汝州商场占用柜组 。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。尹报武、何禄有、郜金峰自交纳 ...
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租赁财产问题。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态 东美公司经济损失150万元，同时提交了赔偿清单，载明“2008年8月1日租赁合同到期，漯汇公司一直侵占东美公司进行生产经营活动，应赔偿给东美公司造成 ...
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，张自立则将自己承建的住宿楼未完工项目交给张建强承建使用，所有权归张自立，合同到期后，所有权转给张建强；门楼部分由张自立继续承建，建成后二、三、 增设他物，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，原告与张建强在平等自愿的基础上订立承包合同， ...
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采石厂都要承担相应的法律责任。综合审查被上诉人与上诉人、利民采石厂法律上的权利义务关系可知，上诉人与被上诉人签订的企业承包合同实质上并不是转让利民采石厂 的证言均不具有真实性；挖掘机租金结算单上签字人员姓名不完整，也未明确记载承租人、出租人姓名，且记载时间与郝素艳自己陈述出租挖掘机期间不符，不具真实性 ...
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一卫出租给被告使用，租期自2005年6月1日至2007年6月1日。合同到期后，二原告与被告没有签订续租协议。2008年二原告开始与被告协商，请 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。该法第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用 ...
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条款，押金甲方概不退还。2010年6月，原告彭某告知被告胡某，在合同到期后，原告要收回门面。2011年7月1日，原、被告所签订的合同期限届满 1，湘乡市服饰大市场经营户写给湘乡市政府的报告和政府领导的批示，拟证实出租人扰乱承租人经营及市政府领导要求依法协调的事实；证据2，上诉人所作的被上诉人违法行为的 ...
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的，被告无过错。5、收据复印件3张。证明被告与联盟街在合同到期后，以收款的形式约定合同又续一年，截止至2010年12月30日。原告对上述证据 签订的租赁合同第七条约定“乙方只有使用权，不得转让，否则，协议无效，甲方有权将房屋收回。”被告王玉良作为承租人，在未取得出租人联盟集团同意时，无权对外转租，其将 ...
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