保全措施，限制其支取，通知有关单位协助执行。１０５、债务人的财产不能满足保全请求，但对第三人有到期债权的，人民法院可以依债权人的申请裁定该第三人不得对 企业法人破产还债程序。２４１、债权人就其抵押物或者其他担保物享有优先受偿权。抵押权人或者其他担保物权人在破产还债案件受理后至破产宣告前请求优先受偿的， ...
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，但这是二个不同层面的问题。抵押人对抵押物的处分，对抵押物的交换价值的保全没有直接的影响，也不会直接影响抵押权人的权利或利益。原则上，抵押权为支配 当抵押权和所有权发生混同时，为对抗次顺序的抵押权人，所有人对自己所有的财产仍有适用抵押权的必要。3、抵押权因抵押物的性质差异分别实行登记生效主义和登记对抗 ...
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担保的“财产”为“质物”，显然，这里的“质物”包含了供作担保的财产权利。但在有关条文的表述中，“质物”的概念又被隐蔽地或不经意地限缩为动产了， 《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第112条中也已规定“没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者权利证书已交付给抵押权人的，可以 ...
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所得的补偿金应属于抵押财产。房屋抵押权因房屋被拆迁而消灭，补偿款作为抵押财产可以使抵押权人的合同权益得到保障，担保的法律制度得到贯彻执行。 （2）抵押房屋 向公证机关办理证据保全。 抵押房屋拆迁，未达成新的抵押协议，一般情况是被拆迁人方面的原因居多，主要是对原抵押合同持有异议。对此，抵押权人应及时提起 ...
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共和国担保法》第三十七条“下列财产不得抵押……（五）依法被查封、扣押、监管的财产”的规定，应认定无效。尽管这种认定将使抵押权人受损，但法律规定这种认定不 ，大连银行申请查封登记在先，对查封的财产（抵押物）有优先受偿权。鉴于中行辽宁分行对抵押物已经进行了处分，不能返还原物，则应当赔偿大连银行债权执行不能 ...
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》第195条第1款也规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的 的风险。但在不动产因强制执行被拍卖的情况下，不动产物权自法院作出的裁定送达买受人时起就发生转移，由此而取得不动产物权者申请的就是宣示登记了，即将 ...
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》第195条第1款也规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得 。[69]但在不动产因强制执行被拍卖的情况下，不动产物权自法院作出的裁定送达买受人时起就发生转移，由此而取得不动产物权者申请的就是宣示登记了，即将 ...
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措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 在这里，我们首先要了解一下何谓查封 明确的回答，该条给定：已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。司法解释之所以作出这种规定，主要是考虑到抵押权的 ...
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：人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权；《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定： 人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。由此可见，即使抵押物被法院采取强制措施，抵押权人仍可依法追及至抵押物，并享有优先受偿权。举重若轻 ...
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的担保，其效力仅及于被查封的财产，二者分别在审判和执行的不同阶段强化了对民事债权的保护。 当前执行体制改革中，出于论证的需要，一些激进人士提出了突破 286条的规定立法意图是要改变担保法规定的抵押权行使方式，由对人诉讼改为对物诉讼，即向法院申请执行抵押权。[6]我们同意梁慧星教授关于建设工程承包人有权 ...
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