遂向法院提起诉讼。 本例中，双方对物权变动的基础关系抵押合同的效力没有争议，仅仅只涉及抵押权的实现问题。《物权法》第195条第2款规定：抵押权 的履行(办理登记手续)引发争议，宜定抵押合同纠纷。 四、物权纠纷中相关案由的区别与适用 (一)相邻关系纠纷案由与地役权纠纷案由 相邻关系纠纷和地役权纠纷都是 ...
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性不宜认定。笔者认为，这种说法不仅在逻辑上讲不通，而且没有搞清不同性质的抵押权的实现顺位问题。从逻辑上讲，否定《合同法》第286条所规定的权利 受偿顺位及其他实践问题，最高人民法院于2002年6月以批复上海市高级人民法院请示的形式，对第286条作出了解释。该司法解释规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和 ...
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性不宜认定。笔者认为，这种说法不仅在逻辑上讲不通，而且没有搞清不同性质的抵押权的实现顺位问题。从逻辑上讲，否定《合同法》第286条所规定的权利 受偿顺位及其他实践问题，最高人民法院于2002年6月以批复上海市高级人民法院请示的形式，对第286条作出了解释。该司法解释规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和 ...
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担保权。但同时,瑞士民法典对此又作了两项例外规定:一是于强制执行和破产的场合,二是依据瑞士民法第814条规定,当事人可以约定而使得后顺位担保权进至 得到实现,但由于升进而变成了先次序抵押权人,其抵押权的实现得到了充分保障。而一般情况下,后次序抵押权人设定的利息较高,违约金也高,条件苛刻,若使其升进次序 ...
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，法律一般不作限制，债权的发生原因如何对抵押权的实现并无影响，即使公法上的债权，如税法上的债权，也可作为抵押权担保的债权。[1] 一、抵押权所 出版社2003年修订版，第587-590页。 [12]邹海林、常敏：《债权担保的理论与实务》，社会科学文献出版社2005年版，第140页。 [13]徐武生：《 ...
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性不宜认定。笔者认为，这种说法不仅在逻辑上讲不通，而且没有搞清不同性质的抵押权的实现顺位问题。从逻辑上讲，否定《合同法》第286条所规定的权利 受偿顺位及其他实践问题，最高人民法院于2002年6月以批复上海市高级人民法院请示的形式，对第286条作出了解释。该司法解释规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和 ...
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遂向法院提起诉讼。 本例中，双方对物权变动的基础关系抵押合同的效力没有争议，仅仅只涉及抵押权的实现问题。《物权法》第195条第2款规定：抵押权 的履行(办理登记手续)引发争议，宜定抵押合同纠纷。 四、物权纠纷中相关案由的区别与适用 (一)相邻关系纠纷案由与地役权纠纷案由 相邻关系纠纷和地役权纠纷都是 ...
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不同的机构行使，确保执行权分权运行，既可保证分权制衡，又可以保障执行案件的公正与效率。所以执行局下设执行实施机构和裁判机构，由执行实施机构负责执行中的 人和抵押人发出听证通知书，组织双方当事人听证。在听证过程中，仅就当事人的主、从合同的合法性、有效性和抵押权的实现方式问题进行形式审查，双方对此无异议的 ...
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取得制度予以调整。在一个不动产上设立数个抵押权，立法上应予肯认而非拒绝，其解决权利冲突的办法是确立抵押权的实现位次。我国《合同法》第二百八十六 期望我国物权法早日颁行。物权法作为确立人们财产归属、变动之法律，关系到每一个人的切身利益，非认真研究，慎重权衡、抉择不可。正是因为这样，学界对物权法领域的每 ...
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簿。”《中华人民共和国专利法》第10条第3款规定：“转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。 ，即在成立上并不相互排斥。但是在实行抵押权的时候，因典权的存在会降低抵押物的价值，从而影响到抵押权的实现，所以这时两者就发生了冲突，由此就 ...
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