之权利的内容包括使用收益权、改良权和转租权等。该权利能够充分物权的特征，具有对物的直接支配性、排他性和优先性。所以，承租人对租赁物之权利在法理 瑕疵担保请求权，即承租人可以请求出租人承担物之瑕疵担保责任和权利之瑕疵担保责任；三为租赁物修缮和其他合法负担承担请求权。 承租人对出租人之权利是债权，其权利的 ...
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让与担保制度与抵押权制度、质权制度同属于担保物权的范围，那么在草案明确规定抵押担保和质押担保范围的同时，也应对让与担保的范围加以明确规定。鉴于让与担保在促进 的贷款担保标的不是楼花所有权而是对开发商享有的债权。楼花按揭更符合权利质押的特征。[17]（3）楼花按揭属于准抵押。该见解认为，按揭人是以其在 ...
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序列的倾向,但并无效果,因为它们仅仅只是显露了物权的个别特性。事实亦是如此,它们仅仅只是具有部分的物权特征,再多一点,它们就没有了。 [15]笔者认为,这种外延的 编的第15章都规定了一般规定。这种处理方式虽然是从提炼用益物权与担保物权的一般内容的目的出发,但在客观上却起到了超越《物权法》具体列举的 ...
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631页。） 最后应该指出，认为典权是一种兼有担保和用益功能的特殊物权的看法虽然有一定道理，但是并不能完全反映典权的实质特征，而且容易引起学说上的混乱。 非常重要的经济意义，即地主将其地产之上的年收入作为质押标的，而这种担保物权的行使在城市中的体现则是房屋或地产的利用质押。如上所述，在利用质押情况下， ...
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之权利的内容包括使用收益权、改良权和转租权等。该权利能够充分物权的特征，具有对物的直接支配性、排他性和优先性。所以，承租人对租赁物之权利在法理上 主要有以下三个方面：一为占有移转请求权，即承租人可以请求出租人按照约定的时间将租赁物交付使用；二为瑕疵担保请求权，即承租人可以请求出租人承担物之瑕疵担保责任 ...
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物权行为的本质。这类似物理学中谈到光的性质具有“波粒二象性”一样，物权行为也具有法律行为和事实行为“二象性”的特征，此为民事法律行为理论中具有特殊性 交付，才能移转动产所有权。第1205条要求在一项动产上设立担保物权，必须具有设立该担保物权的合意并同时具有物的交付。正如德国民法立法草案理由所指出的：“ ...
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物，权利人取得权利除了需要订立合同外，还需依照不动产登记的规则进行登记。2.创设担保物权的合同在我国，担保物权包括抵押权、质权和留置权。留置权属于法定担保 登记，收养关系自登记之日依法成立。（二）创设民事权利合同的特征1.创设民事权利合同奉行充分的合同自由原则，以合同当事人意思自治为主导，辅之以适度的 ...
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之权利的内容包括使用收益权、改良权和转租权等。该权利能够充分物权的特征，具有对物的直接支配性、排他性和优先性。所以，承租人对租赁物之权利在法理上 主要有以下三个方面：一为占有移转请求权，即承租人可以请求出租人按照约定的时间将租赁物交付使用；二为瑕疵担保请求权，即承租人可以请求出租人承担物之瑕疵担保责任 ...
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区别主要表现在： ⑴主体不同。担保物权的权利主体是担保物所有人的债权人。而股权的权利主体——股东并非公司债权人。 ⑵客体不同。担保物权系以标的物交换价值之 登记并公告。 此外，股权还有支配权、排他性和相对于公司所有权的一定程度上的优先性等他物权的特征，这在上文已经论及，不再赘述。 从以上内容可以得出 ...
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与担保制度与抵押权制度、质权制度同属于担保物权的范围，那么在草案明确规定抵押担保和质押担保范围的同时，也应对让与担保的范围加以明确规定。鉴于让与担保在促进 的贷款担保标的不是楼花所有权而是对开发商享有的债权。楼花按揭更符合权利质押的特征。”[17]（3）楼花按揭属于准抵押。该见解认为，“按揭人是以其在 ...
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