产权调换房屋的工程形象进度回拨。实行货币补偿的，依照拆迁补偿安置协议书，按照拆迁补偿金额回拨。实行产权调换的，拆迁补偿安置资金按下列比例回拨：基础完工回拨２０％ ：全国人大法律（2）条第六章附则第五十二条房屋拆迁单位、房屋拆迁评估机构，由区拆迁办每年向社会公布。第五十三条本办法由双阳区建设行政主管部门 ...
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十的比例分配；市场评估单价每平方米一万元以上的部分，按照被拆迁人百分之九十、房屋承租人百分之十的比例分配。拆迁以公开招租方式出租的直管公有非住宅房屋 另一方合法利益的，应当依法承担赔偿责任。第五十五条政府有关行政部门为拆迁当事人出具虚假证明材料的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分 ...
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《城市房屋拆迁管理条例》另有规定外，由被拆迁人自主选择补偿方式，拆迁人应当按照被拆迁人选择的方式进行补偿。关联法规：国务院行政法规（1）条第十四条 向市、县人民政府申请裁决。裁决应当自收到申请之日起三十日内作出。设区市房屋拆迁管理部门组织设立房屋拆迁评估专家委员会。市、县人民政府或者市、县房屋拆迁管理 ...
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、对承租人及房屋面积与用途的认定、补偿安置的原则、补偿项目、补偿安置方式 （一）对承租人及其承租房屋面积与用途的认定 1、承租人的认定。 公房出租 。对承租人的补偿安置，适用公有住房承租人的有关规定，但其拆迁补偿金额按照拆迁房屋的评估金额扣除比照按照房改政策购房所需金额后确定。” 对此类承租人进行拆迁 ...
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海淀区玉海园二里9号楼2门208室，暂住期限为3个月。田某某应当按照规定交纳周转房的房租、水、电等有关费用。田某某同意搬迁并腾退周转房后， 田某某答辩权利，海淀区房管局履行了职责；5、被拆迁房屋权属证明材料，证明田某某为被拆迁房屋的所有权人；6、北京市房屋拆迁评估结果报告及送达回执，证明被拆迁房屋价格 ...
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用地折扣是指在区位补偿中应当扣除的划拨用地土地出让金。划拨用地折扣适用于拆迁以划拨方式取得用地的工业、仓储、办公用房。划拨用地折扣率由国土管理部门会同房屋拆迁 货币补偿，与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人按照下列办法给予补偿： （一）住宅房屋：货币补偿的金额（不含房屋装修评估值）的百分之二十给被拆迁人 ...
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房屋未按照规定的程序作价，导致其对房屋价值产生误解，从而无法选择产权调换的方式，因未提供相应证据，法院对此不予认定。甲对一审法院判决不服，上诉至二审法院 并未对评估程序及报告结论提出任何异议，甲主张拆迁公司在拆迁前未按照相关规定和程序对其房屋进行价格评估，与事实并不相符。在了解房屋真实价值的情况下，甲 ...
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（市）、区人民政府有关部门批准改变用途的，以实际用途为准。? 第二十九条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。? 除本条例第三十条规定外 第三十三条城市建设拆迁补偿安置评估包括对被拆迁房屋的分类评估和分户评估。? 分类评估是指评估机构对拆迁范围内的被拆迁房屋，按照区位、结构、用途等 ...
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委托具备房屋拆迁评估资格的房地产评估机构进行评估。共同委托不成或者对分别委托评估的结果有异议的，经拆迁当事人申请，可以由房地产行政部门采用随机抽取的方式确定 面积，按宅基地用地面积确定货币补偿金额。未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地使用权区位补偿价 ...
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五、对承租人及房屋面积与用途的认定、补偿安置的原则、补偿项目、补偿安置方式 （一）对承租人及其承租房屋面积与用途的认定 1、承租人的认定。 公房出租 。对承租人的补偿安置，适用公有住房承租人的有关规定，但其拆迁补偿金额按照拆迁房屋的评估金额扣除比照按照房改政策购房所需金额后确定。 对此类承租人进行拆迁 ...
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