退房屋。 律师为杜先生代理本案后，主张房屋租赁合同没有到期，其次王先生没有通知其出卖房屋，侵犯了其优先购买权，刘女士无权要求其腾房。 法院最终采纳了杜 购买权，应当在出租人履行通知义务后，15日内明确表示购买，否则视为放弃优先购买权。另外，如果有房屋共有人优先购买、出租人将房屋出卖给近亲属、第三人善意 ...
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权利，是由法律直接规定的。既然是一种法定的权利，就不需要当事人在租赁合同中加以约定，当事人的约定也不能排除此项权利的存在;(2)它是专属于承租人的 。只要承租人未作出放弃优先购买权的表示，出租人不得在这个期限内将该房屋卖给他人。如果出租人违反了该项规定，承租人可以请求人民法院确认该买卖合同不能生效，以 ...
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我们的优先购买权，宋某和其朋友在同等条件下做起了文章，即签订了两份合同：一份是高价转让，并对我们进行公开；一份是实价转让，对我们进行了隐瞒。 、集体或者第三人利益的情况下而共同实施该行为，其他股东是根据阳合同价格标准作出放弃优先购买权的决定，弃权的意思表示是基于股权出让方和受让方的欺诈行为而作出，已经 ...
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我们的优先购买权，宋某和其朋友在同等条件下做起了文章，即签订了两份合同：一份是高价转让，并对我们进行公开；一份是实价转让，对我们进行了隐瞒。 、集体或者第三人利益的情况下而共同实施该行为，其他股东是根据阳合同价格标准作出放弃优先购买权的决定，弃权的意思表示是基于股权出让方和受让方的欺诈行为而作出，已经 ...
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湖A栋113号房屋享有的同等条件下的优先购买的权利；（二）被告马俊平与第三人耿彦丽所订立的“售房协议”为无效合同。 上诉人耿彦丽不服原审判决主要上诉称 的，并从多方得知承租人陈锐认为该房价偏高，虽经马俊平通知，其自愿放弃优先购买权。原判决以“合理期限”不应是“3天”确认与被上诉人马俊平的房屋买卖无效， ...
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知道这房子租客想买的,但后来房东说他们不买了并和我们签订了买卖合同,其间我曾托中介要求租客提供放弃优先购买权的声明,并短信告知了房东.现在租客口头表示他们不放弃优先购买权但并未付出行动. 我曾看到房东与租客的租赁合约,上面有条约定是:在甲方出售该房屋时,乙方同意放弃同等条件 ...
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一种机会，如果抵押权人想取得抵押物，也只有在承租人放弃优先购买权的情况下才能取得，所以，优先购买权优先于抵押权人的抵押权。而且从另一方面而言，抵押权只是 为必要条件，而不能认为抵押合同生效后就必然发生抵押权的生效。所以，抵押物未经登记的，此时抵押权并不存在，只有承租人的优先购买权存在，这种情况下不存在 ...
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一段时间租客没买,房东卖给了我们说租客不买了,而且也签订了买卖合同,期间我一直通过短信,电话,还有中介表明我是要有租客提供的同等条件下放弃 各位优秀的律师帮帮我们,如果通过合法渠道得到租客放弃优先购买权的声明?请问,我是否可以起诉说我没有得到这个声明说我们签的合同无效?租客现在的态度没有表明买或者不买 ...
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确认后，国有股权的拍卖成交，国有股权转让合同即告成立。但是，如果其他股东要求根据新公司法第七十二条之规定行使优先购买权时，就产生了矛盾。有人认为，在 购买，则该股权不应再上市交易。 其次，如果不同意上市交易又不购买的则视为股东放弃优先购买权。如果股东明确同意上市交易的，则应在上市交易时专门通知该股东， ...
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承租人得到出租人认可后实施的装饰装修部分，价值的确定也应以租赁合同到期日为宜。因假使承租人优先购买权实现而购得房屋，其装修价值在使用寿命内本可充分利用，现 。《解释》规定，出租人履行通知义务后承租人在15日内未明确表示购买的，则视为放弃优先购买权，由此推断，该15日亦为承租人的最低期限权利，以此保障不 ...
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