2010年1月29日，国务院法制办公室全文公布《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，征求社会各界意见。现提出以下修改建议： 一、建议 价格评估机构按照房地产估价规范和有关规定确定，但不得低于房屋征收决定生效之日类似区位、用途、新旧程度、装修投入程度、建筑面积房地产的市场交易价格。 房地产 ...
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时，可以获得搬迁补助费的是房屋承租人，此时，房屋承租人能够搬迁补助费并不是基于其补偿权主体的地位，而是由于房屋出租人没有解除双方之间的租赁关系，房屋承租人还有权 协商确定新的租金数额，并支付搬迁补助费。 第三，建议修改第16条第2款，明确规定抵押权人的补偿权主体地位 《国有土地上房屋征收与补偿条例（ ...
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土地利用，增进公共利益，保障私人财产，特制定本条例。 土地征收，依本条例之规定，本条例未规定者，适用其它法律之规定。 其它法律有关征收程序、征收补偿标准与本条例抵触者， 分区或用地编定之变更。 第一项第四款或第六款之开发，涉及都市计划之新订、扩大或变更者，得依第二项之规定办理；未涉及者，得依前项之规定 ...
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但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国务院法制办、住房和城乡建设部对《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二次公开征求意见吸收采纳情况作出说明 新华社北京１月２２日电 征收房屋类似房地产的市场价格的原则进行补偿。对评估中应当考虑的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素以及装修和原有设备的拆装损失补偿 ...
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[10]。不过，对土地征收，却被当时的革命根据地作为推进农村土地改革的措施之一，即对地主的财产适用没收，富农财产的适用征收[11]。新中国成立后于1950年 范围；补偿金额；收买付期租用之期限，从中不难看出，当时所谓的土地征收往往与收买、租用相混用，并非现在的土地征收。 [7]《陕甘宁边区土地条例》第 ...
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月29日08:30 中国新闻网 中新网1月29日电 国务院法制办今日在其官方网站全文公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》(以下简称征求意见 行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼；在行政复议、行政诉讼期间，不停止补偿决定的执行；逾期不申请行政复议也不向人民法院提起行政诉讼、又不履行的 ...
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国王不能进的私权保护理念形成了强烈的反差。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称新《条例》）的出台引起了社会的高度关注。时至今日，法院作为 许可，获批后由开发商实施拆迁。也即开发商成为拆迁主体，其往往通过压缩拆迁补偿标准、转嫁拆迁负担等方式追求利润最大化，最终导致拆迁矛盾愈演愈烈，不断升级。而新《 ...
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超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回 土地 管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让条例》的规定均属于无偿收回土地使用权的情形，是否补偿应区别对待，法定事由有偿收回方式应当给予 ...
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道府县设置审议会、其他合议制机关。有关审议会等的组织与运营的必要事项由都道府县条例规定。鉴于在地方分权改革中必要规制被视为侵害地方公共团体的自主组织权，[6]将 ，对补偿而言具有补充意义的行政措施，不是宪法第29条第3款上的正当补偿。土地征收法第139条之2第1款规定的生活再建措施也不属于宪法第29条 ...
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道府县设置审议会、其他合议制机关。有关审议会等的组织与运营的必要事项由都道府县条例规定。鉴于在地方分权改革中必要规制被视为侵害地方公共团体的自主组织权，[6]将 ，对补偿而言具有补充意义的行政措施，不是宪法第29条第3款上的正当补偿。土地征收法第139条之2第1款规定的生活再建措施也不属于宪法第29条 ...
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