的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。如何理解该规定？产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗？司法实践中又是如何解决此类问题的？ 房屋买卖合同 采取该补救措施及时、有效，因而并未构成重大违约。从该合同的履行结果来看，当事人的利益亦大体平衡，并无一方因此受损，因而，从鼓励交易的精神出发，应维持该 ...
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刘忠华与被告忠县汝溪镇粮油商贸公司关闭清算组及第三人谈晓连、钟雪房屋买卖合同纠纷一案，本院于2006年4月25日受理后，依法由审判员古崇明独任审判 ，而是原告误解；房屋买卖协议、收据、调查笔录与本案无关，原告在未取得合法产权与他人交易，其损失应由原告自行承担。第三人对原告提供的证据质证无异议。 被告 ...
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美，女，该公司职员。 上诉人韩岩、上诉人琼海市恒建投资开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省琼海市人民法院（２００６）琼海民一初字第３８号民事判决， 构成产权登记违约责任。本诉原、被告双方《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定：＂出卖人应当在商品房交付使用后９０日内，将办理权属登记需要由 ...
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汉族，无职业。住址：沈阳市东陵区南塔街99-2号。 委托代理人：孟彤，系辽宁赛威律师事务所律师。 上诉人沈阳联营毛纺织厂与上诉人白荣因房屋买卖合同纠纷 荣签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、符合平等自愿原则是正确的，原审认定白荣没有给付购房款也是正确的。但双方合同第三条特别约定“毛纺厂办理产权证书及 ...
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证实这一点。上诉人与第三人签订房屋买卖合同，是因为上诉人与被上诉人签订合同并支付部分款项后，被上诉人长期不能将讼争房屋的产权转让给上诉人，上诉人遂与 的主张，缺乏事实和法律依据，不予采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律和处理并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定 ...
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美名下。 被告林芙美辩称，我与原告系母女关系，两被告的房屋买卖合同合法有效，并在交易中心进行了产权过户，李光耀支付给我的房款，我放在李光耀处用来养老， 认为：贝尔罗丝公司的提单未备案影响了永盛公司作为提单持有人应有的权利。货物被无单放行与提单是否经备案存在因果关系。如果没有上海贝尔罗丝的违法代理，永盛 ...
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李桂良交付一定定金，待产权证手续办好后余下款一次性付清，李荣昌有责任协助办理房屋过户手续，协议还约定了其他事项。2011年1月21日，双方携该《买卖协议》 同居关系对本案的房屋买卖合同关系并无影响。原判认定事实不清，适用法律矛盾，判决错误。李荣昌请求撤销原判并改判李荣昌收回李桂良所买的一半产权及由李桂 ...
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县舜陵镇九疑南路。身份证号码：432924196404120017。原告谢昌念诉被告唐香云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月14日受理后，依法由审判员欧明辉独 房产证时交清。另外被告唐香云自2011年4月21日起向有关部门申办第一手产权，虽然在交房后一段时间内未交付产权证，但不能归责于被告唐香 ...
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波、原审第三人大连百帮地产代理有限公司（以下简称百帮代理）、刘海荣房屋买卖合同纠纷一案，大连市沙河区人民法院于2010年6月13日作出（2010）沙河民初字第 委托代理人刘海荣共同签订了《房屋买卖居间服务合同》，约定郭奠新、杨柯佳将自己的位于大连市沙河口区如意街38号10层3号一套产权房出卖与史文波， ...
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县舜陵镇九疑南路。身份证号码：432924196404120017。原告李初民诉被告唐香云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月14日受理后，依法由审判员欧明辉独 房产证时交清。另外被告唐香云自2011年4月21日起向有关部门申办第一手产权，虽然在交房后一段时间内未交付产权证，但不能归责于被告唐香 ...
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