物业管理服务 第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 原状。 第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的 ...
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企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。第二十五条 物业服务企业实行资质管理制度。物业企业资质等级分为一、二、三级。一级资质 ，不能强制物业服务企业代收代缴。最终用户是指接受供水、供电、供气、通信、有线电视等服务的最终分户使用人。上述单位向业主或者使用人收取费用等服务事项， ...
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，如：中小学收费、医院收费、科技咨询服务收费等，经省财政厅批准，纳入单位综合财务计划管理，接受财政监督。(四)职工养老、待业保险基金、住房公积金等以政府信誉强制建立的社会公积金，在国家财政没有建立相应的专项预算管理制度之前，财政部门要加强对以上社会保障性基金的财务管理和财政监督。 ...
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管理委托合同和有关规定，对物业实施管理；(二)制止违反物业管理制度的行为；(三)请求物业产权人委员会协助管理；(四)选聘专业公司承担专项工程，但不得将物业管理权转让 、供水、排水、供气、供热、道路、通讯、有线电视等共用设施，新增或进行维修、改造的，应向物业管理企业通报，并就恢复和赔偿等事项签订协议后 ...
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不损害公共利益和他人利益的原则，处理相邻关系。第三十五条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务部门，应当直接为业主提供服务。物业管理住宅 等，具体使用办法由业主委员会确定。机动车辆和非机动车辆在物业管理区域内行驶、停放，应当遵守物业管理制度。第四十条两个以上业主的住宅物业和与其结构相连的 ...
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收取费用；(二)劝阻和制止违反社会公德、业主公约和物业管理制度的行为；(三)委托专营公司承担专项物业管理业务；(四)要求业主委员会协调其与业主或者物业使用人 未经双方约定，供水、供电、供气、通讯、有线电视等公用企业不得要求物业管理企业代收代付有关费用，不得向物业管理企业扣收业主应承担的有关费用。第二十 ...
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物业管理行政主管部门应当按照国家有关规定，建立健全专项维修资金使用和管理制度。第四十五条 物业维修、更新、改造费用，按照下列规定承担：(一)保修期满后物业自用 的除外。第四十八条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位 ...
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工作。工商、发改委、公安、民政、环保、环卫、供水、供电、通讯、有线电视等单位，按照各自职责配合实施本规定。第四条房屋的所有权人为业主。第五 物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。物业管理企业资质等级分为一、二、三级。国务院建设行政主管部门负责一级物业 ...
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、扩建、改建的各类地下管线(含城市供水、排水、燃气、热力、电力、通讯、有线电视、城市照明、交通信号、工业等的地下管线)及相关工程。本办法所称城市地下 输入城市地下管线档案信息系统。第十七条城建档案管理处(馆)应建立、健全科学的管理制度，依法做好地下管线工程档案的接收、整理、鉴定、统计、保管、利用和保密 ...
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会同物价管理部门确定。第二十一条供电、供气、供排气、通讯及有线电视等部门在住宅小区内挖掘市政道路及公共场地，须按有关规定报批，并遵守住宅小区物业管理规定;按 的，由有关部门按规定处以罚款:（一）物业维修养护不及时的;（二）管理制度不健全、管理混乱的;（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的;（四）擅自将 ...
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