涛，海南晋天元律师事务所律师。上诉人海南宏兴工业有限公司(以下简称宏兴公司)因购房协议纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院(1999)海中法民初字第56号民事判决， 使用条件，完全符合双方所签《协议书》第一条“完工交房”＇的约定，海南有百万平方米的房产，何时通过质检、消防验收，双方都不能明确，只要能 ...
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二手房交易签了购房协议，交了定金，还没交款过户，签约人不是房主，说是有他与房主的过户公正但我没看到，协议书上注明了由此违约签约人承担违约责任。请问：这个算无效合同吗？购房协议有风险吗？...
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我看好了一套有购房合同及发票，没有房产证的房子（俗称“地产房”）。户主答应可以办理更名后，本人交了定金并草签了购房协议。现在房子因为开发商注销了房屋开发公司，无法更名。房主想和我协议买卖房屋（说是找律师可以协议，受到法律保护），这样是否合法，我的权益以后真的可以受到法律保护吗？谢谢回答！！！...
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我想请问一下，我在合肥买的房子，已经签了购房协议但是还没签购房合同，之前和销售人员说是7月底社保到账，结果现在还没到账，销售人员和我说在某某日之前必须给他明细，否则小区有权处理该套房源，并向我索要违约金，我首付已经交了，协议里面也没说什么时候必须得把按揭或者社保办好，这种情况小区的做法是不对的把...
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1.购房协议中未注明证明文件，合同是否有效？ 2.购房协议中有一项讲的是“若未按时将房款付清，则买受人需按日向卖方支付10%的违约金”，合理吗？...
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我家买的是期房，开发商说需要签购房协议，到年底签订购房合同，请问这个协议有法律保障吗？...
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最近在中介购买了一个购房协议，当时在中介谈好总价是65万，中介费2千，卖家的房子协议是139的，实际面积是136的，交了5千定金，签了 的房子面积发生变化我们直接对开发商就是针对这个房子面积的变化而言的，中介让我退这钱有法律依据吗？中介方在此次事件中应该负担什么责任，卖家应当承担什么责任，我方应该承担 ...
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的“委托建房协议”（开发商没有预售证等手续），婚后房子交工签的正式购房协议，并按揭贷款，他父母还贷。老公愿意把此房产作为夫妻共同财产，但他父母不同意房产证上加上 名字而不同意加上我的名字，但老公愿意把该房产作为我们俩的共同财产，并有约定，是否需要将约定进行公证？公正的约定是不是终身有效？是不是他父母所 ...
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您好我在济南买了一套旧村改造房 暂无房产证 但是签订的购房协议上 有一条承诺两年后下证，请教诸位是否能下证 如果此购房协议无效的话 如何能够得到赔偿...
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本人07年9月与开发商签署一份购房协议，并交清了首付，其余尾款以银行贷款付给，协定10年6月交房。09年8月开发商重新签署了一份协议，内容 上诉内容基本相同可法院判决结果也不同，（有的判决要求开发商返还多收的地下室款，可我的判决不已返还多收的地下室款）审判长不是同一个人。请问律师：法院判决是否有问题？...
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