的,其理由是不成立的,本院不予支持。二、白红菊名下的拍卖确认书对本案的原、被告起什么作用的问题。从拍卖成交确认书中买受人为白红菊来看,即使房子是彭振伟出资 在与彭振伟协商买卖房产时,应知道房子是记在白红菊名下的。既然知道,应该先征求白红菊对买卖房屋的意见,才算尽到了注意义务,显然罗、贾二人忽视了这一点 ...
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有限制的,只能在集体成员内部是可以转让、置换。购买乡产权房会有什么风险第一,法律风险前面已经详细论述了由于乡产权房的特殊法律属性,使得乡产权房的 可行的办法是:下不为例,既往不咎。在技术上可以探讨设计一些务实的模式,比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同,并允许租户转租,或许是一个方方面面都 ...
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用途的房屋。一般来说,商住楼是指整栋楼房中既有商用的房子,又有住宅用途的房子,而楼内每一套房子只能有一个用途,要么住宅,要么商用,不能兼具住宅、 用途的房屋,购房者才能把户口迁进去。 ●购买商住两用楼时应注意以下因素: 一、土地使用年限。商住两用楼的用地一般为公建性质,最高土地使用年限为50年,而住宅 ...
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按揭款时,一定要在银行办理解除抵押关系手续,这是以按揭方式购买二手房的必备条件。在办理此业务时需要注意以下几点:一、买房人要了解所购买的房屋在 不能直接与接受工程抵债房的供货商、建设方签合同。由于建设方和开发商之间往往有未解决的经济纠纷,当经济问题没有解决的时候,消费者购买了这类房子,就会直接影响自己 ...
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某些物的分类,这只是问题的一方面,另一方面是增加一些新的物的分类。如下物的分类在全球或中国的范围内存在于学说、司法甚至立法中,但还未充分反映到我们的民法 编第19条也规定:对动物适用关于物的一般规定,但法律有不同规定的除外。在对具有生态价值的物行使权利时,应注意维护其此等价值,并遵守环境资源法等特别法 ...
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交付房屋后,第二个买受人开始了经营活动。结果半年后,第一个买受人要求拆迁户交房时,发现房屋已经被第二个买受人占有使用。于是,第一个买受人咨询了律师 的意思表示,买受人也不能到出卖人家里将出卖物拿走!如果出卖人交付行为有法律上的瑕疵时(比如精神病人将自己的房子交付),这种行为还是可以撤销的。而可以撤销 ...
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某些物的分类,这只是问题的一方面,另一方面是增加一些新的物的分类。如下物的分类在全球或中国的范围内存在于学说、司法甚至立法中,但还未充分反映到我们的民法 编第19条也规定:“对动物适用关于物的一般规定,但法律有不同规定的除外。在对具有生态价值的物行使权利时,应注意维护其此等价值,并遵守环境资源法等特别 ...
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你寄些钱吧。 娜拉骄傲地摆摆头:什么都不用寄,我不接受生人的帮助。然后大义凛然地离开家门,走出房子,屋内留下丈夫一人,双手蒙面,悲痛欲绝。 尚未归还的贷款为产权登记。 一、关于私产房的分割或是处分问题。 私产房即公民个人可以拥有所有权的房产,如果此房产系在夫妻共同生活期间所获得包括商品房、集资房、合作 ...
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。 第二、技术合同很难归纳到大陆法系的六种结构中去,并且存在诸多问题。 1、技术合同内容是个大杂烩,既有转让(买卖)的内容,又有提供咨询(服务)的内容 考查,日本、瑞士、法国等大陆民法典债法部分均未将技术合同纳入民法典体系,都是用特别法去规范的,希望能引起立法者注意。 第三、将供用电、水、气、热力合同 ...
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程度。因此,售楼员在接待顾客时,必须要讲究语言艺术,提高使用接待用语的频率,主要应注意以下几点:1.态度要好,有诚意;2.要突出重点和要点; 落定的单元确认没有。 李先生,我会尽快请“*”小姐回复您的电话。 如果有什么问题,您可以随时打电话给我,再见! 主动建议,乐意协助,尽量让客户得到即时的解释帮助 ...
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