责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府、银行政策变化等不可抗力因素，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙互不承担违约责任。 第九条：其它 1、 合同在 结束后本合同义务履行完毕。 第十条：约定其它事宜：在过户之前甲方应交齐物业费、水电费、有限电视费、暖气费等。 本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效， ...
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支付；卖方收定金后不依本合约条款将该物业售予买方，且在收到经纪通知关于到贷款银行签署《按揭合同》后5天内，仍不能履行本合约之条款，则视为卖方违约； 金额赔偿买方以弥补买方之损失；第三人协助原、被告跟进有关买卖过户等一切手续。现原告要求与被告解除房屋买卖关系，被告表示同意，并无不妥，应予准许。由于被告在 ...
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价给原告天汇物业公司。对于大厦公用水电分摊，协议已有约定，被告不能提供确切的凭据说明原告天汇物业公司属乱分摊该部分款项，被告应先清付此费用给原告，以保障大多数 多年，现要求退款300元缺乏依据，且本案中被告也不能举证提供已付可视门铃款的凭据。被告收楼时，已包括对房屋用电设施的接收，一户一表改造后，表前 ...
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解决方式 本合同在履行中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不能解决的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第八条 免责条件 1、因不可抗力原因 约定的其他事项：双方可委托沃居房地产经纪有限责任公司协助办理按揭贷款及产权过户手续，沃居房地产经纪有限责任公司在授权范围内承担责任，双方应当极力配合办理 ...
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卖方有权不返还购房款和定金给买方；卖方需配合买方进行过户有关手续，而且在2011年4月10日前交房给买方，交房前需清完该房屋水电、物业费。”签订合同 被告履行，但应当给予被告必要的准备时间，现原告未提供证据证明其已经要求被告履行房屋过户义务，应当依法承担举证不能的不利后果。本院对原告的上述述称不予支持 ...
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元。五、甲方保证所出售的房产没有产权纠纷和债务纠纷。因甲方原因，造成该房产不能办理产权转移或发生债权、债务纠纷的，由甲方承担全部责任。六、本合同自签订 责任。十一、由甲乙双方约定，房屋交接及物业变更在甲方收到全款时进行，甲方应协助乙方办理一切物业费、取暖费。水电燃气费由甲方承担，交接以后费用由乙方承担 ...
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万元，余款218万元于2011年1月10日前付清，如逾期按1分利计息，水电、物业费等2010年12月6日前由甲方负责结清。该承诺书原件交给了周某，被告 购买此房屋，被告将承担不买房屋的违约金50万元，并承担全额的过户税费，待过户至原告名下后，原告将把余款退还给被告。被告收到该函件后未予回复。2011年 ...
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531元；其他代收费用（包括暖气入网费、契税、物业维修基金费）合计为27 461元，房款费用合计367 992元，已交101 000元，剩余需交款合计266 992元 履行转让协议将争议房屋转让给罗利并协助办理产权过户手续的诉讼请求，本院予以支持。李月英、李舢上诉称协议无效的理由不能成立，本院不予支持 ...
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房款当日将房屋按成交时的状况交给乙方，移交前甲方需将该房屋的水电、物业管理、垃圾费、有线电视等费用结清，并将户口迁出；如在本合同生效后甲方不愿 万元没有依据，因双方约定的是定金数额的违约金，故不能适用定金罚则。原告要求被告赔偿装修款32900元，但未提供任何证据证明，对此请求，本院不予支持。罚款和摊位 ...
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甲乙双方同意在产证过户完毕后两日内甲方向乙方办理该房屋交房手续，交房前甲方须结清该房屋的水费、电费、有线电视费、煤气费、物业管理费等相关费用，交 但是，另外附属的5平方米使用面积需要有合法的转移手续。原则上应该写入合同。如果不能，至少需要提供合法证明，说明后续产权人可以继承它的使用权。二、关于补充条款 ...
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