对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已及时向合作社支付 合作社的抗辩理由。3.2合作社未按约定协助吕某办理产权证违反合同的主要义务构成违约，应承担延期办理产权证的违约责任合作社作为售房人的主要义务是交付房屋、协助办理 ...
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买卖过程中涉嫌犯罪，却故意欲盖弥彰让被告陶武子承担违约责任不合法理。本案陶武子的房屋买卖合同中没有金世纪公司和金世纪中学，在四方转让协议中没有关朝辉，关朝辉 ，出卖人在交房后45天内将办理权属登记的材料报房产登记机关备案，如因出卖人的责任使买受人不能在规定期限内取得产权证的，出卖人按已付房价款的20% ...
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公权力胁迫反诉原告就范。这说明反诉被告违约，严重侵犯了反诉原告的合法权益，依据该预签的房屋买卖合同第8条、第11条，请求法院判令解除反诉原、 因甲方的其他债务造成乙方无法按本合同约定期限办理该房地产转让过户登记手续并取得相应的《上海市房地产权证》的，视作甲方逾期未交付房地产，甲方须按本合同第十条承担 ...
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对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。 本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已及时向合作社支付 的抗辩理由。 3.2合作社未按约定协助吕某办理产权证违反合同的主要义务构成违约，应承担延期办理产权证的违约责任 合作社作为售房人的主要义务是交付房屋、协助办理 ...
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首至四层用户使用，黄乃明并无提供证据证明金叶公司禁止其使用，双方协议也未注明只能由黄乃明单方使用，黄乃明另行安装电表是其处分自己权利的行为， 有如此高昂的交易价格。2、按照房屋买卖的惯例，除非买方同意将毗连房产列入同一产权证，否则，卖方有义务对其所售出的房产分别办理单独的产权证书。金叶公司按协议负有 ...
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、关于被告唐银与被告杨正文、唐祥云之间的房屋买卖合同是否有效的问题。本院认为，被告杨正文未在办理自己的房屋产权证申请表上签名，杨卫星与被告唐银签订 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判长蒋芷华 审判员江晓辉审判员李红 ...
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本院不予支持。双方落款“2009年6月1日”的“房屋买卖协议”，并非真实意思的表示，本院不予采信。从被告2011年3月4日为原告过户并以原告名义办理产权证的情况来看，被告并无违约的主观意识，为确保自己能收到房款余额，暂时未将房屋产权证交付原告，在被告看来亦是对自己权利的一种 ...
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要求陈某将讼争房屋交付给莫某某并办理过户手续。2010年8月18日，本院作出（2010）沙法民初字第3590号民事判决，认定双方签订的房屋买卖合同实际上是预售商品房的转让合同，属于有效合同，双方应按合同约定履行，但因陈某尚未取得讼争房屋的产权证，房屋产权仍属开发商所有，未支持莫 ...
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6甲8号。上诉人葫芦岛某房地产开发有限公司（以下简称某公司）与被上诉人孙某房屋买卖合同纠纷一案，葫芦岛市连山区人民法院于2007年10月20日作出（2007）葫 。本案中，由于双方间未按相关规定签订书面的商品房买卖合同，关于合同中必须载明的多项内容不详且存在争议，不具备办理产权证的必要条件。上诉人孙某 ...
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与周某签订二手房买卖合同，约定周某将其位于沙坪坝小龙坎正街369号1号楼25-5号房屋出售给王某。因合同签订时，该房屋尚未办理产权证，且该房屋在 请求。周某针对该案未上诉，该案现已发生法律效力。三、在二审诉讼中，王某同意代周某向中国某某银行股份有限公司重庆分行将尚未还清的房屋按揭贷款本息予以一次性付清 ...
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