，导致在政府出让国有土地使用权时，可以无视城市私有房主的所有权及土地使用权，在该土地上的房屋所有人不知情，并且未对该房屋所有权以及土地使用权进行合理补偿依法征收的 群体家庭拆迁后无力购房主要有以下两种情形：一是一证多户（一个产权证或公房租用证上有多个户籍户）的被拆迁居民不能享受不足5万补5万的最低保障 ...
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产权过户手续。如逾期未办理，原告可凭法院判决向法院申请执行办理房屋过户手续。如法院认定原被告买卖协议无效，原告要求被告退还原告购房款并按争议房屋的现值与购房时 证明就是该房钥匙。被告为支持其答辩意见，向本院提交证据：1、房地产权证一份，证明诉争房屋为经济适用房，法律法规规定不准私下交易；2、发票3份、 ...
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成都汇发置业有限公司签订商品房买卖合同，合同第十二条内容为：“甲方将商品房交付给乙方后，应协助乙方在18个月内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因 个月开始计算诉讼时效，则意味着，在产权证办理前，购房人就可以起诉，要求法院判决开发商去完成一件还不具备完成条件的办理国土证的任务，这显然是荒唐的。 ...
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，导致在政府出让国有土地使用权时，可以无视城市私有房主的所有权及土地使用权，在该土地上的房屋所有人不知情，并且未对该房屋所有权以及土地使用权进行合理补偿依法征收的 群体家庭拆迁后无力购房主要有以下两种情形：一是一证多户（一个产权证或公房租用证上有多个户籍户）的被拆迁居民不能享受不足5万补5万的最低保障 ...
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说,许多购房者可能根本不知道还要办《国有土地使用权证》,都认为只要拿到《产权证》就万事大吉。 那《国有土地使用权证》是不是可有可无呢? 其实没有《国有 带来许多问题。办理房产的转让、抵押时必须两证齐全--《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。同时,如果没有《国有土地使用权证》,一旦你的房屋所在土地 ...
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的情况，是无需要缴纳个人所得税的。此前，即使是无血缘关系的房屋赠与，只要赠与双方签订相应赠与合同，办理公证并缴纳契税之后，就能够通过交易中心 并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。 五、疑点解读：新 ...
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套二手房，未满五年，他说让我付全款，把房产证压在我这儿，并签订房屋买卖协议，五年之后再过户可减税。请问这样可以吗? 签订的协议有效 合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃继承承诺证明。第三步是继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》， ...
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安装公司经理薛德全当时签字承诺，待公司办理产权证后再为王风枝办理产权过户手续。至今平顶山市新华区建筑安装公司已取得该房屋所有权证书已十年之久，故平顶山市 签字承诺，待8号商业房的房屋使用权证办回后给王风枝办理产权过户手续。一个要求履行义务，一个承诺履行义务，这是没有关系吗?一审判决，证据齐全、一清二楚 ...
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告诉了付xx,该店铺是我早己买下,并办理了按揭且我正在发租的情况下,在被付xx逼迫下签订的房屋买卖协议。我是按揭预售商品房,只有他项权证,没有 方华公司岳xx(被告方华公司法人代表)2005年将已出售给他人的房产不按合同约定及法律规定,没有将产权证直接办给购房人而是办在被告方华公司名下。2007年12 ...
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最近准备购买一套尚未领产权证的二手房，买卖双方在中介所签订了《房产买卖合同》（中介所自定格式，不是网签），因卖方还需要去办理房产证，签约时已经给 卖方的违约责任。 1、请问买方的认识对吗？12月30日卖方未能办理过户手续，买方可以这样单方面解除合同吗？ 2、中介因未收到卖方的履约保证金（合同上有约定， ...
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