被拆迁房屋的拆除和对房屋占地的使用。这纯属民事权益的范畴，应由拆迁当事人自己协商或者通过司法程序解决。基于以上相同的理由，《条例》赋于政府的行政强制 国家的拆迁法规，引导拆迁当事人平等协商，签订补偿安置协议，或通过诉讼解决补偿安置纠纷。（5）加强对评估机构的管理，规范市场评估行为，完善对评估机构的选择 ...
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处理决定书已送达双方当事人；13、《城市房屋权属登记管理办法》，证明被告处理决定适用的规范性文件。上述证据已制作了证据清单，该证据清单副本已经本院向 是合法有效的。10、新郑县人民法院（1994）新法民初字第828号民事判决书，证明法院查证属实涉案房屋是第三人的；11、新郑县城关乡人民政府给第三人李群 ...
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的法律责任。具体的处理办法是承租人对其投入的装修物，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，出租人不承担损失赔偿责任，承租人因拆除装修物造成房屋损坏的，应承担 民法通则》第61条规定：“民事行为被确认无效或者被撤销的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失。因此实践中处理这一类纠纷应适用过错原则。在租赁 ...
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迟延办理产权证，房屋建设质量问题，擅自出租地下室，地面及地下车库停车收费等。 二、物业纠纷矛盾产生原因的法理剖析 由于《物业管理条例》和民事基本法《中华人民 （二）司法机关 法院在审理物业纠纷案件时，必须在业主有权拒绝交纳物业费和业主必须按照物业服务合同交纳物业费两种处理办法中间，找到一个更妥当的处理 ...
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人民政府辩称，被告是严格按照《土地权属争议调查处理办法》办理的。双方土地登记清册都没有登记，根据刘某某的土地登记清册可以明确看出原告的房屋所处的位置在上厅路巷内。 民事判决是正确的。原告刘天焰、徐燕美对真实性无异议，认为民事处理的是相邻纠纷，本案是权属纠纷。原告刘天金同意原告刘天焰、徐燕美意见。第三人 ...
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。 台湾没有城市拆迁的专门性立法，但已形成了完整的解决房屋拆迁的立法机制与纠纷处理机制。台湾房屋拆迁和土地征收密切相关，其核心利益是土地收益，而房屋 的要求。后者如美国，但是大多数国家采取严格说。[1]台湾地区在土地法和土地征收条例中对公共利益明确限定为公益目的，并规定公益目的土地的征收范围包括：（1 ...
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的焦点，真正的责任人即安置义务人却逍遥无事。 《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定:被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地 维护行政机关依法行政，同时又需要有超脱人事和财政受制于地方政府的勇气，在纠纷处理中保持中立，充分表达对法律的忠实理解和对行政行为合法性的正确判断，确保 ...
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购买权纠纷应注意哪些问题》，载杨立新主编：《疑难民事纠纷司法对策》第二集，吉林人民出版社1994年版，第333页。 [3] 参见张家勇：《试析优先购买 《厦门市房屋租赁管理规定》第3条；《安徽省城市房屋租赁管理办法》第3条；《哈尔滨市城市房地产市场管理条例》第45条。也有一些地方性规章和文件将旅馆业的 ...
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的使用权证(且在有效使用期内)以及房屋产权证(如该土地上有附着物时)，并有权对该地块的使用权进行出让的具有相应的民事权利能力和民事行为能力。能独立承担民事 违约责任有明确的约定．并且写明对违约的处理办法，违约金如何计算等，以此约束双方之行为．尽可能预防违约行为的产生，从而减少因违约而产生的合同纠纷。...
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为目的、动辄不由分说予以强制执行的“扰民工程”，这种现象不容忽视。（二）．城市房屋拆迁纠纷的复杂性根据建设部的相关统计，2002年1—8月份共受理群众来信4820件次， 防止因拆迁引起的被拆迁人以过激方式对抗拆迁的事件。（四）当前拆迁补偿的难点及处理办法我国新《条例》第4条规定：“拆迁人应当依照本条例 ...
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