，承租人支付租金的合同。 房屋租赁出租人转移的只是使用权，而并非所有权。 三、无效的房屋租赁合同 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证 、房屋租赁期限 1、租赁期限最长不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 2、租赁期限在6个月以上的，应当签订书面合同。当事人没有签订 ...
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条的规定并非法律的强制性规定。该条只是规定房屋租赁的定义，并没有规定租赁合同的出租人必须是房屋的所有人，否则房屋租赁合同无效，因此，该条规定不属于法律的 过；对土地证的意见明确规定了它的用途是办公综合楼，不能作他用；对规划许可证上面的建设项目明确是南海彩票发行中心，只能作为彩票发行的大楼，否则也是私自 ...
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3号证据上面没有加盖任何主管部门的印章，原告不予认可。本院对原被告双方提供的证据评析如下：原告提供的1、2号证据可证明原被告双方签订房屋租赁协议以及原告 租赁给原告栾川县飞驰汽车销售服务有限公司，被告在本案法庭辩论终结前尚未取得建设工程规划许可证，原被告双方签订的房屋租赁协议为无效合同。但原告在占用该 ...
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规定，限额以上的工程应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。该类工程按照消防法的规定，属于按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计 租赁经营日益活跃，与城镇房屋租赁在适用法律和采用的交易规则方面已没有区别。为满足这部分乡村房屋租赁合同纠纷案件审判的需要，《解释》规定：乡 ...
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汉族，住上海市昌平路。原告上海xx商厦有限公司（以下简称xx商厦）诉被告张xx房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年2月24日立案受理，本案适用普通程序， 环评报告结论为“可行”是为方便办照，事实上由于原告未提供排污管道，致使卫生许可证无法办出，最终影响到营业执照的办理。原告虽提出整改，但又不提供整改 ...
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被告承担。签约后，原告依约履行了合同义务，但搭建的外门面及阁楼没有得到相关部门许可，属于违章建筑，致使原告无法正常使用。根据双方约定，原告 效力。本院认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“ 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划 ...
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的。一审判决木材总厂承担3，664，800元违约金，既不符合合同约定，也没有法律依据，且不知是如何计算出来的。一审判决认定实业公司改建承租房不违约 的房租中所含的土地收益部分上缴国家并办理出租登记备案、领取租赁许可证。实业公司承租讼争房屋开办金三角大市场获得乌鲁木齐市人民政府有关部门批准，并已办妥营业 ...
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的。一审判决木材总厂承担3.664，800元违约金，既不符合合同约定，也没有法律依据，且不知是如何计算出来的。一审判决认定实业公司改建承租房不违约 的房租中所含的土地收益部分上缴国家并办理出租登记备案、领取租赁许可证。实业公司承租讼争房屋开办金三角大市场获得乌鲁木齐市人民政府有关部门批准，并已办妥营业 ...
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的。一审判决木材总厂承担3.664，800元违约金，既不符合合同约定，也没有法律依据，且不知是如何计算出来的。一审判决认定实业公司改建承租房不违约 的房租中所含的土地收益部分上缴国家并办理出租登记备案、领取租赁许可证。实业公司承租讼争房屋开办金三角大市场获得乌鲁木齐市人民政府有关部门批准，并已办妥营业 ...
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的。一审判决木材总厂承担３．６６４，８００元违约金，既不符合合同约定，也没有法律依据，且不知是如何计算出来的。一审判决认定实业公司改建承租房不违约 的房租中所含的土地收益部分上缴国家并办理出租登记备案、领取租赁许可证。实业公司承租讼争房屋开办金三角大市场获得乌鲁木齐市人民政府有关部门批准，并已办妥营业 ...
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