商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。而本案申请人没有因取得房产证而受到任何实际损失。申请人购买房屋总款200万元左右，而其 ...
//www.110.com/ziliao/article-284497.html -了解详情
计算问题的批复〉的批复》中的规定：如果双方约定了违约金，按照约定；没有约定违约金的，逾期付款违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即 也有违法律的统一和权威，由此带来的负面影响不可小视。合理地界定逾期付款违约金的计算时限，既有利于公平界定义务人的法律责任，又有利于维护权利人的合法权益 ...
//www.110.com/ziliao/article-144952.html -了解详情
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第二款“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定 房产公司支付从2012年2月16日起按照中国人民法院规定的同期贷款利息计算违约金。 在黄某起诉昆明某房产公司的此案中，虽然一审法院判决昆明某房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-529147.html -了解详情
，很多购房者往往都想着房屋已经交付，只有不影响居住，房产证及土地证早办迟办没有什么影响，即便开发商延期办理房产证及土地证也就放弃了追究开发商违约责任。以上购房者 合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-512016.html -了解详情
五的滞纳金。 综上，我们可以看出，滞纳金具有法定性、强制性和固定性等特点。 违约金与滞纳金是两个既有联系又有区别的法律概念。由于从计划经济向市场经济 违约金与滞纳金的区别。若仅仅因当事人在协议中约定了滞纳金，没有约定违约金，就以合同法中没有关于滞纳金的规定为由判决驳回当事人要求给付滞纳金的诉讼请求，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-217257.html -了解详情
最高法院的司法解释，对于逾期付款，如果当事人没有约定违约金，则按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。在司法实践中，如果当事人对于违约金 ，则自资金被占用（或类似情况发生）之日起按银行同类同期贷款利率计付违约金。如：收取预付款而不履行合同的，应退回预付款，并按照银行同类同期贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-502924.html -了解详情
）继续履行可以与迟延履行赔偿金并用违约人继续履行的，违约人的继续履行与合同约定的履行期已经有一段时间距离。违约人虽履行，但事实上是迟延履行。违约 条第2款的规定要求增加。如果当事人没有约定违约金，我国目前又没有规定不履行的法定违约金，因此只能适用赔偿金，无适用违约金的余地。(五）迟延履行的赔偿金与迟延 ...
//www.110.com/ziliao/article-343225.html -了解详情
约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329666.html -了解详情
约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的 ...
//www.110.com/ziliao/article-323997.html -了解详情
长期无法履行交房的义务，导致购房人无法实现购房目的，购房人有权解除合同。(2)约定解除。商品房买卖合同示范文第九条第二款规定，出卖人逾期超过一定期限， 同类房屋租金标准确定。根椐私法自治原则，如果当事人约定了违约金，应当优先适用违约金条款，只有在双方没有约定违约金的情况下，才能适用司法解释第十七条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-307876.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务