当中，非出卖人原因无法为买房人办理产权证，出卖人不用承担违约责任 【基本案情】 审理法院：北京市东城区人民法院 原告：孙某 被告：北京某某房地产开发公司 代理人 驳回了原告的诉讼请求。对于一审判决，原告没有提出上诉。 【律师评析】 审理中，该案应如何处理，主要有以下两种意见: 1、原告的诉讼请求应予 ...
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订立，那么合同对双方当事人就有了约束力，也就是说要严格按照合同履行，否则要承担违约责任，但是合同规定不尽详尽的时候就涉及合同解释的问题，如何解释合同就是 文本意思不能确定的时候，可以由双方当事人另行订立合同约定。约定不成的，由法院再本着一定的解释原则按照法律进行解释。 在本案中，信托合同当事人在合同中 ...
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要求被告协助办理房屋产权过户手续的要求，本院予以支持。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本判决生效后三十日内协助原告吕某办理房屋所有权登记；驳回原告的 ，合作社的行为已构成违约，应当承担违约责任，应尽快协助吕某办理涉案房屋的房屋所有权登记，并且应向吕某支付逾期办理产权证的违约金。一审法院不支持吕某 ...
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不能履行债务，债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债权人可以解除合同，并追究债务人的违约责任。不履行又称完全不履行。 3、迟延履行。指合同履行期限届满而未履行 金钱或其他方法代替履行。英美法把实际履行作为辅助救济方法，一般仅限于法院判决并强制违约方履行义务，而且，只有在损害赔偿不是一种充分的补救方法时才 ...
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的约定”。这里法条关于“不管其实际损害如何”和“大大超过”才可减少的规定已足以说明违约责任不仅是补偿性，而且带有惩罚性。从《美国统一商法典》的修订情况看，也 或其它方法代替履行。英美法把实际履行作为辅助救济方法，一般仅限于法院判决并强制违约方履行义务，而且只有在损害赔偿不是一种充分的补救方法时才采用 ...
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银行未尽保障借记卡款项安全义务的违约责任 ——河南开封中院判决高鸿飞诉工行开封鼓楼街支行储蓄合同纠纷案 稿件来源: 中国法院网 发布时间：2015-05-14 10:29:49 裁判 违约，仍应由合同当事人即银行负违约赔偿责任。银行在履行了民事赔偿责任后，也同时获得了追偿权，可向持伪卡盗刷的人或其他 ...
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，并以此为理由提起了诉讼，可见，严先生选择了追究酒店的违约责任。法院应据此作出判决。 我国合同法第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同 标志，导致严先生被体重秤绊倒受伤，说明其没有完全履行合同义务，应承担主要责任。 此外，我国民法通则第113条规定，当事人双方都违反合同的，应当分别承担 ...
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这类问题的处理，不同地区法院的法官判案时也出现诸多差异，有的判决甚至根本违反了公平正义的目标。笔者认为，对旅游合同的违约责任承担问题应作具体分析。 生活中，旅游合同绝大多数为格式条款合同，旅行社经常运用格式条款来免除自己一方的责任，并且这些条款多半是通过行政法规的规定直接加入合同。笔者认为，对这些免责 ...
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。万先生认为为其开立还贷账户的银行分行及分行所属总行应承担相应违约责任，故向法院提出两被告撤销其贷款逾期不诚信记录，以书面方式赔礼道歉等诉请。 一审法院判决分行应向中国人民银行提出撤销万先生2012年1月贷款逾期记录之申请，并将办理结果书面通知，驳回其余诉请。 ...
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某擅自出售共有房屋侵犯了他作为共有人的权利，应属无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《 居间合同中约定了房屋交易的主要条款，同时又明确约定了签订正式买卖合同时间及相应违约责任，但双方并未履行实际交房和付款义务或者仅支付了部分预付款的，应认定 ...
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