5月6日，向原告方工作人员何闪发的主题为电台词的邮件一封。证明双方有义务往来，且原告播出的广告内容均是被告方提供的。本院于2010年5月31日 2009年6月至9月的广告费发票，下欠20400元未付。被告兴达新华广场物业公司辩称：我公司与原告之间并未签订过发布广告的合同，也未见到过原告播出广告的事实， ...
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物业公司订立有关赔偿的特别条款；保险公司开设责任险，并接受物业公司投保；法律法规应进一步明确业主与物业的权利义务关系。让许先生想不通的是，自己明明付了 管理公司应该承担相应的责任。也有一些业主提出，如果物业公司拒绝在公共契约中对业主的失窃赔偿进行特别约定，业主是否可拒绝支付物业管理费中安保部分。但物业 ...
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业主委员会应于合同期满前就合同期满后的物业管理进行招投标，此时，在同等条件下原物业公司有优先获得管理的权利。是否续聘既是业主和业主委员会的权利，也 工作的措施和行为，业主一致要求提前解聘;或物业公司认为业主和业主委员会未认真履行合同中载明的义务，或对本企业的物业管理工作的支持配合十分不力，以至无法继续 ...
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华创置业公司履行了付款义务，华创置业公司和肖茗栝确定2009年9月30日为交房日。对于租金的支付时间，华创置业公司和华创物业公司陈述系签订补充协议及 ，予以采纳；但肖茗栝辩称本案已过诉讼时效的理由，因逾期交房违约金的是否主张与本案诉讼有密切联系，本案诉讼时效应从逾期交房违约金判决书生效之日起计算，即从 ...
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本公司的股东，成为“华惠大厦”的共同所有权人，享有股东权利、承担股东义务。原告根据被告的要约，与被告签订了《集资参股协议书》，并依约定向被告支付了 ”产权之关系。至于原判是否混淆了公司股东权益和公司所属财产的概念及按股金比例占有“华惠大厦”的所有权，缺乏事实根据的问题。华惠物业公司作为“华惠大厦”的 ...
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公司是否负赔偿责任 案情： 被告招聘李某为保安员。1994年8月，经海口市某公安局审查，李某被安排在被告管理的海成大厦当保安员。1995年7月 对于物业公司在其管理区域内的住户人身遭受他人侵害应承担怎样的义务，法律无具体规定，一般认为，物业公司应妥善维护住户的人身安全及住宅区的正常生活秩序，因此，物业 ...
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公司是否负赔偿责任 案情： 被告招聘李某为保安员。1994年8月，经海口市某公安局审查，李某被安排在被告管理的海成大厦当保安员。1995年7月 对于物业公司在其管理区域内的住户人身遭受他人侵害应承担怎样的义务，法律无具体规定，一般认为，物业公司应妥善维护住户的人身安全及住宅区的正常生活秩序，因此，物业 ...
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律师点评 从此案整个审理过程中可以看出，该案的焦点在于小区管道堵塞是否是由于物业管理公司未尽到维护共用部分、共用设施的义务导致。若是，便是应由该公司承担赔偿 小区住户未遵守业主使用手册造成，而管道本身并未存在损坏问题，不应将之归为物业公司的过失。 在本案中，还存在原告因管道堵塞所造成的损失究竟应向哪方 ...
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华创置业公司履行了付款义务，华创置业公司和李双琼确定2009年9月30日为交房日。对于租金的支付时间，华创置业公司和华创物业公司陈述系签订补充协议及 ，予以采纳；但李双琼辩称本案已过诉讼时效的理由，因逾期交房违约金的是否主张与本案诉讼有密切联系，本案诉讼时效应从逾期交房违约金判决书生效之日起计算，即从 ...
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物业管理服务合同》及业主公约，妨碍了我公司对小区的正常管理，也使我公司无法全面履行与房产公司签订的委托管理合同的义务。在协商未果的情况下，我公司 专有部分，是业主建筑区分所有权的一部分，在不影响其他业主利益的情况下，业主有权自行决定是否封闭阳台。物业公司的只能在业主或业主委员会的授权之下管理小区物业的 ...
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