律师事务所律师。上诉人桂林凯捷地产项目管理有限责任公司因与被上诉人梧州市浩源房地产开发有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服梧州市蝶山区人民法院（2011）蝶民初字 管理房使用等等、等等。这可能吗？——作为常识，谁都知道，小区的配电房和小区的物业管理房在小区规划设计阶段就有了的，谁还会另用商业 ...
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业主提供优质服务，绝不能采取对业主停电之类损害业主利益的手段，而且排除电力故障是供电部门的责任，并非由物业服务企业负责。审理结果：法院经审理后认为，被告物业服务企业并非 原来是刘某的饭馆厨房的油烟机排放口离自家二层窗户太近，只要油烟机一开，就会有油烟窜进杨某的房间里。杨某找刘某商量解决油烟排放问题，但 ...
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业主的经济承受能力进行综合测算。如果未对收费标准、缴费方式进行约定，而物业管理公司对小区进行了管理，实际支出了相关费用，应当给予相应的经济补偿。 三、物业 合同纠纷案件中的举证责任，我国法律并无专门规定。一般的原则是《民诉法》关于谁主张，谁举证的原则规定。然而物业管理服务合同纠纷案件有其自身的特殊性。 ...
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现场急救。后来，虽然建筑方派人来疏通了管道，并改了主下水管道。但他们称他们没有责任，同情之下可以给我房内地板的费用。还称我们自已要负责任，因为我们 的工程款。请问“管道本身有设计、质量问题，而且距交房才一年时间，小区物业对业主未收物业费用”这种情况下，还全是由物业负责？他们只用赔偿地板，不用赔偿木质的 ...
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郴州小区不到3月被盗，家中保险柜被撬，损失金戒指（有票据）手镯、项链价值几万元，现金10多万元。 在2010年9月13号晚上我回家发现家中门 值守巡视，智能化安保措施，多重门禁管理，实行小区封闭式管理。 现在这个样子我该怎么办，我可否追究物业责任要求他们赔偿被盗一切损失。如果可以找什么部门投诉有用？（ ...
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了。 6、 在此次漏水中施工工长、物业（多次联系关阀门长时间不到，且阀门关不严，造成损失扩大）、我家分别应该承担怎样的责任？现在如果单说调解，我们也找 下周再去。第二周又约了工长准备去，对方提出先谈一谈，不用叫工长。见面后对方提出赔偿2万元，他们有合适的时间自己装修。我们提出要回去商量下。之后对方多次 ...
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都由一家物业管理公司承担，小区有电动车公共停车区域，并有保安巡视，而且停车处有电源可供电动车充电，物业每月收取15元充电费。我刚购得一辆电动车，向物业咨询 事宜，物业对我说，他们只收取充电费用，安全责任由住户自行负责，如发生车辆丢失，他们不会赔偿。我又提出我愿意交纳一定的车辆停放管理费用，但一定要保证 ...
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愿离去。据了解，位于南四环附近的两限房小区鸿业兴园二期共有2000多户，但车位只有700多个，物业决定以先到先得的方式出租车位。 21日 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 ...
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2011年11月12日10点半-次日7点半在南宁市某小区内，丢失了一辆电动车，于是找物业讨说法，物业称他们只有巡逻的义务，没有看管车子的责任，需看管车子的 。该小区，连摄像头都没有，车子、人员进入小区都无需登记。请问，这种情况下，物业是否该负担赔偿责任！！？？？ 在小区内丢失了财务，物业有赔偿责任吗？...
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附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时交接前需甲方产生的物业管理费、水电费用全部交清.乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋 乙方立即支付全部未付的银行贷款并按本款规定主张违约金。甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。 4、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续 ...
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