管理协议》，乙方在装饰装修房屋时应当遵守。见附件：《房屋装饰装修管理协议》。第十三条甲方物业管理服务质量保证1、基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的 （6）消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。（7）路灯、楼道灯完好率不低于80%。（8）容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对 ...
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内恢复原状，造成损失的，应当予以赔偿。第三十七条 在不影响通行、消防和安全的前提下，确需经常占用道路或者场地停放机动车辆的，应当征得业主大会的同意 章 法律责任第四十七条 违反本办法第十六条 建设单位擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，根据《物业管理条例》第五十七条的规定由县级以上房产行政主管部门责令 ...
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及物业服务费的给付达成过任何协议，故餐饮公司没有向物业公司给付物业服务费的义务。物业公司要求餐饮公司给付物业服务费，即没有事实依据，也没有合同依据，还没有 、裙房物业管理公约。四、承诺书。五、北京市居住小区管理办公室关于公约核准的通知。六、第一商城装修、承建治安、消防责任书。七、治安、消防安全责任书。 ...
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的人身损害后果，应连带承担民事赔偿责任。徐州市万隆物业有限公司在承包该处装磺工程过程中，对施工场所及人员未尽到安全管理的注意义务，对原告被烧伤的人身损害后果， 好地抓落实，对王华伟、孙志军在装修过程中实施的种种违反消防安全规定、具有安全隐患的行为疏于监督和检查，应当认定其具有过失。第三，地下商场管理处 ...
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管理协议》，乙方在装饰装修房屋时应当遵守。见附件：《房屋装饰装修管理协议》。 第十三条甲方物业管理服务质量保证1．基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的 6）消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。（7）路灯、楼道灯完好率不低于80%。（8）容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对 ...
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上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、____________________。3．市政共用设施（不属市政部门 服务费。 第十一条乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。 第十二条本 ...
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的人身损害后果，应连带承担民事赔偿责任。徐州市万隆物业有限公司在承包该处装磺工程过程中，对施工场所及人员未尽到安全管理的注意义务，对原告被烧伤的人身损害后果， 好地抓落实，对王华伟、孙志军在装修过程中实施的种种违反消防安全规定、具有安全隐患的行为疏于监督和检查，应当认定其具有过失。第三，地下商场管理处 ...
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）物业管理区域内日常环境卫生、绿化管理；（三）协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项；（四）物业装饰装修管理服务；（五）物业管理区域 责任；（九）其他需要约定的事项。第五十七条业主、使用人不得拒绝物业管理企业根据装饰装修管理协议的约定对装饰装修活动的监督检查。第五十八条物业管理企业 ...
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活动进行指导与监督。具体负责新建住宅区前期物业管理协议招投标的监管工作，会同街道办事处（镇人民政府）筹建业主大会和业主委员会，指导与监督业主委员会的日常工作 房屋时需要改变房屋结构或涉及房屋承重部位的，应当向房屋安全管理部门办理相关手续。物业管理企业发现业主、使用人擅自损坏房屋结构行为的，应当及时劝阻 ...
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少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。2．建设单位应当在销售 分区、消防安全疏散条件、消防设施、燃油设施及实施其他增加建筑物火灾荷载或者影响火灾扑救的行为。 附件3：节选法规 【1】《物权法》【2】《物业管理条例 ...
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