或自行设立的住宅区管理处提供下列资料：(一)《条例》第三十六条规定的工程建设资料；(二)住宅区各类房屋清单；(三)出售房屋的产权范围或成本核算清单；(四) 人身保险、财产保管、保险费用。第三十九条 向业主收取的管理服务费项目和标准以及每年基本开支的项目和标准，由管委会根据物业管理公司的资质证书等级以及 ...
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基金的收支情况，接受业主监督。第六章法律责任第三十九条业主、使用人未按照物业管理合同的约定交纳物业管理服务费的，物业管理企业可以催交，逾期仍不交纳 逾期仍不足额交纳的，可按每日万分之五加收滞纳金。违反本条例规定，挪用维修基金的，由物业管理行政主管部门追回挪用的维修基金，给予警告，没收违法所得，可以并处 ...
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代办服务费条款。不得向业主或者使用人另收代办服务费。 第三十九条一个物业管理区域内有两个以上物业产权人的，应当建立维修基金。维修基金属全体业主所有 负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第四十九条房地产管理部门及其工作人员未按本条例规定履行职责，严重影响本行政区域物业 ...
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征得业主大会或业主代表大会及相邻业主同意后，报有关行政管理部门批准，并告知物业管理企业。 第三十九条物业维修、更新的责任，按照下列规定承担：(一)自用部位 的，依法追究刑事责任。 第五十九条当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。 第九章 附则 第六十条本条例中有关专业用语的含义 ...
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物业维修专项资金构成。第三十九条物业管理服务费包括综合管理服务费、车辆管理服务费和特约服务费。综合管理服务费和车辆管理服务费由市物价行政管理部门会同市房地产 应当向业主、使用人提供质价相符的服务，依照本条例规定和物业管理服务合同的约定据实收取物业管理服务费，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用 ...
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管理企业可以按每日万分之五加收滞纳金。第三十九条建设单位未按照规定提供物业管理服务用房以及物业管理设备设施的，由物业管理行政主管部门责令其限期补建，逾期 部门责令其限期改正，逾期末改正的，可处以二万元以上四万元以下罚款。第四十条物业管理企业违反本条例，按照下列规定处罚：（一）未取得资质证书从事物业管理 ...
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物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人。物业管理企业发现违反本条例第三十条规定的行为，应当劝阻制止，并督促改正；对拒不改正的 共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。第三十九条维修基金的使用，由物业管理企业提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。住宅共用部位 ...
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物业维修专项资金构成。第三十九条物业管理服务费包括综合管理服务费、车辆管理服务费和特约服务费。综合管理服务费和车辆管理服务费由市物价行政管理部门会同市房地产 应当向业主、使用人提供质价相符的服务，依照本条例规定和物业管理服务合同的约定据实收取物业管理服务费，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用 ...
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其他原因造成房屋灭失的，维修基金余额按照个人缴交比例退还业主。第三十九条已交付使用的住宅区实行物业管理，需要治理改造、补建配套设施的，其费用由市、区人民政府组织 的，可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。第四十六条违反本条例第二十八条第（一）、第（二）项、第二十九条、第三十条规定的，由业主委员会或者授权的 ...
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委、办、局，各有关单位：根据《厦门市住宅区物业管理条例》第三十九条规定，现制订颁布《厦门市住宅区物业管理条例实施细则》，请认真贯彻执行。二○○三年 条分期开发的住宅区完成整个住宅区开发建设，且符合业主委员会成立条件的，应按《条例》及本细则的规定组织召开第一次业主会议并选举产生业主委员会，临时业主委员会 ...
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