.96元，并负担本案诉讼费。安×在原审法院辩称：我之前一直按时缴纳物业费，这两年的物业费确实没交。但是从2008年起，×××公司将楼道前的一条小路堵上， 使用；物业服务存在瑕疵，将通道改为绿地；业主逾期未缴纳物业费应先由业委会督缴后，逾期仍不缴纳的物业公司才可以起诉至法院，要求改判或发回重审。 ××× ...
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小区业主委员会。我交了第一年的物业费，第二年他们通知我，我问不在小区居住如何收费，三丰物业说可以减半收取，然后我提出，第一年的物业费应退还一半，原告拒绝 辩称物业费已交小区业委会，但从被告所举收款收据来看，该份证据未显示其所交物业费为何时的物业管理费，故对被告抗辩理由不予支持。对于被告所称其并未在小区 ...
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,413元主张。因被告系2007年11月9日取得产权，当月扣除8天后被告应交纳物业费为2,844.70元，2007年12月至2009年6月按每月3,413元计算 接受相关物业服务为由拒交物业费。本案所涉X园西区X虽不存在房屋实体，然被告买房时明知并登记为权利人，该责任不在物业服务企业。被告作为X园业主 ...
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管 收电梯费，简直就是拣软柿子捏。 “物管收取电梯费是否违规？电梯费该不该交？物管收费，应不应该拿出收费依据？有关部门得站出来说句话！” ，前提是一定要我们签订《物业管理双方承诺书》，才能拿到钥匙。实际上，承诺书就是一个‘霸王合同’。” 物管认为该收“电梯费”，业主认为不该收，双方各执一词。最后，王 ...
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依合同约定管理小区，如管理不善应当承担相应责任，但兴昌达博公司不能以此为由拒交物业费，故对该证据，本院不予采信。本院根据上述认证查明，2004年1月8 的强制性规定，应予认定合同有效。合同签订后，裕仟村物业应依约定提供物业服务，兴昌达博公司应依约定支付物业费，合同到期后，双方未就以后的物业服务签订合同 ...
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。自2003年10月入住以来，北京市东开物业管理中心只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供的服务项目和质量与合同 容和公司主张的电梯运行维护费数额符合法律规定，陈兵提出电梯运行维护费应在原来的基础上下浮，该主张没有合同依据和法律依据，本院不予支持。陈兵提出公开收支账目、 ...
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款，签定物业服务合同后，违规将物业服务全部转托给其他物业管理企业的，如果该转托行为已经公告且业主接受了物业服务的，应依公平原则确定业主向实际提供物业服务 自2003年10月入住以来，原受托方东开物业公司只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准 ...
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日补充协议，以证明亿鑫公司不再收取的是5号楼底商空置房的物业费。中环通泰公司对该补充协议内容的倒数第2 行手写笔迹“指5 号楼底商”持有异议。 及补充协议书同时废止”。第三条“乙方（亿鑫公司）不再收取开发商名下空置房的物业费”。对上述问题都作出了明确约定，不应被理解错误。故在原审法院调查事实不清的情况 ...
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予采信。经审理查明：品阁小区位于北京市海淀区交大东路36号，属独栋小区，总建筑面积18 166.9平方米。该小区业主选举产生的品阁业委会于2006年10 小区的物业服务是多种服务的集合，立业公司以其没有接受物业服务而拒绝支付物业费，不履行其对小区公共事务分担的责任，违反了业主应当承担的义务。第三，立业 ...
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别墅城的业主。富森地产公司经质证认可该证据的真实性、合法性，但认为计算物业费应当以产权证为准，不应以裁定书为依据。对此，一审法院经认证认为 、C型2033、E型2015别墅，自2007年5月至2007年12月的物业费应为78 723.68元（1405.78㎡×8元/㎡月×7个月＝78 723.68元） ...
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