《前期物业管理委托合同》依法成为了该小区的物业管理企业。依据相关法律规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业 小区各业主告知从2009年4月1日起按新标准收取物业管理费。上诉人在2009年4月已知物业费提至每月每平方米0.5元，但认为提价未经其同意 ...
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《前期物业管理委托合同》依法成为了该小区的物业管理企业。依据相关法律规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业 小区各业主告知从2009年4月1日起按新标准收取物业管理费。上诉人在2009年4月已知物业费提至按住宅建筑面积每月每平方米0.5元，但认为 ...
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和口头向韩某催收物管费，而韩某都以种种借口仍然拒缴。根据《民法通则》、《合同法》、《重庆市物业管理条例》等相关法律规定，为确保原告的权益和 被告韩某对此抗辩违约金过高。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少，《物业管理服务 ...
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对业主具有约束力，故该辩解理由，违反相关法律规定，不予采纳。颜世平辩称创欣物业公司提供的物业服务未达到相关标准，物业收费标准过高，根据合同法及最高人民法院的 支付滞纳金的违约责任。请求改判颜世平支付从2008年11月至2010年6月的物业费642元，滞纳金518.8元。颜世平辩称：其从未与创欣物业公司 ...
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承担相应的违约责任。心海公司请求解除双方所签订的《合作协议书》，符合相关法律规定，予以支持。虽然《关于切实做好高等学校老校区土地置换工作的意见》中 提供资金，共同开发房地产，该协议实际上属于合作开发房地产合同，而心海公司是物业管理公司，其不具备房地产开发的经营资质，根据最高人民法院《关于审理涉及国有 ...
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北京市怀柔区金台园小区57号楼8单元201室。被上诉人（原审原告）北京博望苑物业管理有限公司，住所地北京市怀柔区开放路自来水厂东侧100米。法定代表人卢保生， 物业对朱桂臣居住的小区实施物业管理，依据相关法律规定，该合同对业主具有约束力，朱桂臣应按合同约定向博望苑物业支付物业费。朱桂臣提出实际履行中 ...
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北京市怀柔区金台园小区57号楼4单元202室。被上诉人（原审原告）北京博望苑物业管理有限公司，住所地北京市怀柔区开放路自来水厂东侧100米。法定代表人卢保生， 物业对朱福贵居住的小区实施物业管理，依据相关法律规定，该合同对业主具有约束力，朱福贵应按合同约定向博望苑物业支付物业费。朱福贵提出实际履行中 ...
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的东方容和公司诉讼请求已超出诉讼时效期间一节，根据相关法律规定，东方容和公司并未明显怠于行使追索相关费用的权利，应视为东方容和公司持续主张权利，故对 小区的物业管理服务确有一定的瑕疵，故对于东方容和公司要求吕德才支付逾期支付物业费违约金的诉讼请求，不予支持。关于吕德才反诉要求东方容和公司赔偿在外租房的 ...
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，住北京市东城区豆瓣胡同2号楼7单元804号。被上诉人（原审原告）北京东方容和物业管理有限责任公司，住所地北京市东城区隆福寺前街1号。法定代表人周志强，董事长。 任吉平支付逾期支付物业费违约金的诉讼请求，不予支持。关于任吉平所称东方容和诉讼请求已超出诉讼时效期间一节，根据相关法律规定，东方容和并未明显 ...
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公司于2008年4月9日经北京市工商行政管理局宣武分局核准，名称变更为北京莲花物业管理有限责任公司。 上述事实有双方当事人的陈述及庭审笔录在案佐证。 本院认为 未按时足额交纳供暖费的行为，属违约，应承担违约责任。莲花物业公司自行将违约金调至200 000元的诉求，其计算依据并未违反相关法律规定，故本院 ...
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