违约责任是二手房买卖合同中的主要条款之一，但现行的中介合同文本对这一问题却规定得比较模糊，一般都只约定“定金罚则”——没收定金或双倍返还定金，也没有 的迁出迁入以强制执行。法律应该发展，研究如何保护双方的权益。 因此，签订房屋买卖合同之前，一定要调查清楚，该房屋名下的户口情况，是否有别的地方可以迁出， ...
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修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货的规定”，以及《重庆市消费者权益保护条例》第三十一条之规定，认为房屋属商品，应适用消费者权益保护法，以 、维修、保养及其他物业管理义务；（四）其他违反房地产法律、法规、规章规定和违反房地产交易合同、预售合同、拆迁安置协议的行为。”但现行的房地产管理的法律 ...
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修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货的规定”，以及《重庆市消费者权益保护条例》第三十一条之规定，认为房屋属商品，应适用消费者权益保护法，以 、维修、保养及其他物业管理义务；（四）其他违反房地产法律、法规、规章规定和违反房地产交易合同、预售合同、拆迁安置协议的行为。”但现行的房地产管理的法律 ...
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均以物业服务企业胜诉而告终。除非是诉讼时效存在问题，否则根据物管合同及现行法律的规定，物业服务企业向业主所提出的物管费纠纷案件的诉讼结果，几乎是没有疑问 是服务。然而一些物管企业及业主（租户）之间角色形成了错位，原本是提供服务的物业公司变成了管理人员，强调管，而不是服务，没有服务意识，从而造成了业主的 ...
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以物业服务企业胜诉而告终。除非是诉讼时效存在问题，否则根据物管合同及现行法律的规定，物业服务企业向业主所提出的物管费纠纷案件的诉讼结果，几乎是没有疑问 服务。然而一些物管企业及业主（租户）之间角色形成了错位，原本是提供服务的物业公司变成了“管理人员”，强调管，而不是服务，没有服务意识，从而造成了业主的 ...
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资格时，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活善、户口登记善、农村土地对农民的基本生活保障功能等因素予以认定，并以其是否获得其他替代性 当事人讼累。要认识到强制保险与商业保险的不同特征，注意平衡保护受害人和保险公司的利益，依法保护商业保险的保险人的合同权益。三要积极探索医疗损害赔偿案件审理的 ...
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资格时，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活善、户口登记善、农村土地对农民的基本生活保障功能等因素予以认定，并以其是否获得其他替代性 当事人讼累。要认识到强制保险与商业保险的不同特征，注意平衡保护受害人和保险公司的利益，依法保护商业保险的保险人的合同权益。三要积极探索医疗损害赔偿案件审理的 ...
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资格时，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活善、户口登记善、农村土地对农民的基本生活保障功能等因素予以认定，并以其是否获得其他替代性 当事人讼累。要认识到强制保险与商业保险的不同特征，注意平衡保护受害人和保险公司的利益，依法保护商业保险的保险人的合同权益。三要积极探索医疗损害赔偿案件审理的 ...
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的。生命健康是所有法律所要保护的最高的法益，任何法益都要退居其次。根据这个理论，被告在自己的生命健康受到威胁的情况下仅仅以保护物业、财产为理由 效果。所以这个规则的目的不仅仅在救济，还要预防，同时通过这个规则可以督促所有的物业公司来采取措施预防损害。 三、典型侵权形态 第一，网络侵权责任 网络给我们的 ...
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诉讼形式不同的是，实验性诉讼主要采用单一诉讼，有时也采取共同诉讼形式。 我国现行法律没有规定实验性诉讼，不过，司法实践中，出现了类似于实验性诉讼制度的系列 公司的案例。其中，北京美丽园小区业委会诉北京鸿铭物业公司案颇具代表性。 然而，否定业主委员会提起团体诉讼资格的声音和做法在高法的复函出台前后，也 ...
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