，该装修费属于原告自身的经营成本；四、原告请求的财产损失没有法律依据。租赁合同期限届满后，原告拒不搬出房屋。两被告于2011年11月5日在 终结前均未取得建设工程规划许可证，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证建设的 ...
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）三人居住，平时是爱人和小孩在家。……但是我和肖XX之间关于这套公房之间的问题未能解决，当时肖XX承诺我补偿一定的装修费，我不愿意搬走，一定要肖XX给 约定履行合同。关于原告的第一项诉讼请求，原、被告双方签订的租赁合同期限已于2005年5月31日届满，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定： ...
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条件，威胁到承租户的生命财产安全，原告有权依照合同约定解除租赁合同收回房屋。且原、被告双方签订的租赁合同期限已于2009年3月31日届满，现双方租赁关系 与被告签订的房屋租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告应腾空所租赁的房屋并将该房屋返还原告。关于原告请求的房屋占有费问题，因双方在 ...
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房地产开发商进行商品房开发，此行为已构成对原告租赁合同的实质性违约。为维护合法权益，原告多次找二被告协商解决损失赔偿问题，二被告均以种种借口予以推诿。请求 租赁费不是250000元。根据《合同法》第214条规定，租赁合同期限不得超过20年。因此，本合同超过10年期限是无效的。截至开庭时，原告已承租达5 ...
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房权交由被告长期使用。故该合同性质为双方在原租赁合同期限内续订的租赁合同。因原、被告双方约定租赁期限为长期，对租赁期限的约定不明确，且原、被告 ，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款的规定，判决如下：一、驳回原告 ...
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有关问题，提出观点供商榷。 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后， 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封等形式限制的房屋，在一定条件下的租赁是否允许。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的情形一般是因为权属有争议诉 ...
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有关问题，提出观点供商榷。 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后， 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封等形式限制的房屋，在一定条件下的租赁是否允许。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的情形一般是因为权属有争议诉 ...
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经质证的租赁合同、补充协议、收据、证明等证据证明。本院认为，依据本案原被告本诉反诉的请求及理由，本案当事人间的争议主要集中在以下三个问题上：1 租赁合同中虽原告同意被告在楼后场地上建造厂房但没有约定费用的负担以及租赁合同期限届满后地上建筑物的所有权归属，被告所建地上建筑物也没有经相关行政部门许可，没有 ...
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镁业有限公司与反诉被告肖横岭村委会订立的土地租赁合同期限届满，反诉被告肖横岭村委会即就鹤壁市大河涧兴旺镁厂占地使用问题与肖五群进行了充分协商，并签订 ；2、占地费票据10份，证明已缴纳占地使用费129 820元；3、《占地合同》1份，证明生产期间与非生产期间土地使用费不一样，生产期间每年每亩800元， ...
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美国《统一商法典》一样以条文的形式明确规定中途禁止解约，中途解约禁止的问题都是在具体的合同中以特殊条款予以规定的，即所谓的中途解约禁止条款。在司法实践中 通过协议进行变更，由承租人按照一定的条件继续对租赁物进行使用收益。 3、留购。一般由承租人在融资租赁合同期限届满时象征性地支付一定的价款，充抵租赁物 ...
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