有限公司（以下简称赛博公司）因与被上诉人洛阳全城置业有限公司（以下简称全城公司）租赁合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009)西民初字第471号民事判决，向 。《合同法》解释(二)实施时间为2009年5月13日，按照一审法院的理解，上诉人应在2009年5月4日之前，也就是上述司法解释尚未出台时 ...
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《合同法》第二百三十条规定为“合理期限内”，从效力上讲，合同法是上位法，优于最高人民法院的司法解释，但这造成的后果是由于立法上没有注意衔接，把原本很 解决这样的纠纷方法应该以司法解释的方法确认一个明确的期限，为了保持立法上的一致，可以仍按三个月的期限作为一般的“合理期限内”；由于租赁房屋优先购买权是 ...
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，对双方当事人均具有约束力。李东亮使用租赁房屋及场地与其妻子共同开办小精灵幼儿园，没有违反合同约定。由于邕宁县外贸公司因其他案件被司法机关强制执行，李东亮根据司法机关 人民共和国合同法》第九十四条第（二）款、《〈中华人民共和国合同法〉解释二》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五 ...
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性质上看，这两种责任的法律基础、构成要件各不相同，在房屋租赁合同中各有适用的情况，二者不能相互混淆或相互替代。 三、房屋 ].台湾大中国图书公司，1988.114。 [10]杨立新.最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释理解与运用[M].中国法制出版社，2009.80，83。 [11]苏永钦 ...
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从保增长、保民生、保稳定的全局工作出发，高度重视该部司法解释的起草工作，确定以落实科学发展观和司法为民作为指导思想，严循立法精神，重视调查研究，强化起草 四）项规定和合同法第五十二条第（二）项规定，主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效。 问：出租人出租房屋上设立抵押权的情况在房屋租赁中时有发生，《 ...
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联合国国际货物销售合同公约应注意的几个问题》的通知。《涉外经济合同法》与其相关规定及司法解释形成了我国建国以来第一套调整涉外合同关系的法律。 《涉外经济 制度(第399条至696条)，包括赠与、买卖、互易、消费借贷、使用借贷、租赁、雇佣、承揽、委托、合伙、终身定期金、和解。由此可见。日本民法典篇章结构 ...
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联合国国际货物销售合同公约应注意的几个问题》的通知。《涉外经济合同法》与其相关规定及司法解释形成了我国建国以来第一套调整涉外合同关系的法律。 《涉外经济 制度(第399条至696条)，包括赠与、买卖、互易、消费借贷、使用借贷、租赁、雇佣、承揽、委托、合伙、终身定期金、和解。由此可见。日本民法典篇章结构 ...
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选用的是离自己最近的规定，比如省市一级审判会议的内部规定，再向上是两高的司法解释，再向上才直接适用法律。法官这样做是他的利益使然[1].正确的法律适应应当 出场。B公司遂向法院起诉，要求继续履行原合同。 B公司的理由是，买卖不破租赁，这是我国《担保法》、《合同法》与民事经济行为约定俗成的，《合同法》第 ...
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支付租金3000元，下欠53000元经原告多次催要，被告推托不付。根据租赁协议约定，若一方违约，按租金的25%承担违约金。被告的上述行为严重违背 提出申请的视为自动放弃权利。 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定金额履行自己的义务。 当事人应当遵循 ...
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租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。（相关资料: 裁判文书125篇 相关论文1篇）第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的 ...
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