。理由如下：首先、合同双方对缴纳租金的时间约定是不明确的，一审法院根据“该合同的其他条款内容及租赁市场习惯”而认定双方约定的交租时间是每半年租期开始的第一个月 租金的违约行为予以认定。周翟华、亿丰公司上诉主张合同双方对缴纳租金的时间约定不明确，与事实不符，本院不予采信。周翟华、亿丰公司在一审时主张王家 ...
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，由出租人为承租人购买指定的机动车，并按双方签订的融资租赁合同将该机动车出租给承租人，由承租人在租赁期限内占有、使用该机动车并向出租人支付租金，在租赁期限 没有对机动车的归属进行约定或约定不明确，双方可以签订补充协议。双方不能达成补充协议，也不能按合同有关条款或交易习惯确定的，租赁物，即机动车的所有权 ...
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日，本溪市档案局与本溪工源水泥（集团）有限责任公司签订《房屋转让合同书》，合同约定：依据本溪市人民政府对工源水泥厂、本溪水泥厂产权转让合同书附件第十一条规定，本溪工 年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍 ...
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事务所律师。原告长沙xx有限公司（以下简称原告）与被告龙xx（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托 不定期。《同升湖山庄房屋购销合同书》明确约定被告在三年租赁期限届满后不购买房屋则原告可以继续租给被告使用，租赁合同可另行协商。被告在三年租赁期限 ...
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合同法》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但 【注释】 [1]本文改编自李武军撰写的案例：《特殊诉讼时效的适用》。 [2]租赁合同租金请求权的及时行使目的是加速财产的流转，合同法分则条款的目的也是维护现有 ...
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菊与粮食二库约定的租赁期间于2007年9月30日届满，郭美菊继续使用租赁物，粮食二库没有提出异议，故原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，当事人可以 不予支持。关于粮食二库所诉违约金问题，因当事人在合同中没有约定违约金的数额，粮食二库的该项请求也不明确、具体，原审判决不予支持于法有据，粮食二库该上诉 ...
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租赁物的数量；（三）、用途；（四）、租赁期限；（五）、租金及其支付期限和方式；（六）、租赁物的维修和保养。（七）、违约责任除以上主要 明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用；c. 租赁物的维修和保养约定不明确，根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但 ...
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一○年四月二十二日 书记员 樊平附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定 二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的， ...
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诚和通公司）因与被上诉人北京燕丰达建材有限公司（以下简称燕丰达公司）租赁合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第15311号民事判决，向本院 应依约履行各自义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不 ...
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租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，大都公司关于租赁期限及租金的计算不违反合同约定和法律规定。关于违约金，合同中约定 丢失部分予以赔偿。一审法院对于涉案租赁期限及租金的计算符合上述合同约定，并无不当。双方所签建筑器材租赁合同中对违约金有明确约定，巨鸿公司未按约定支付 ...
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