新京，系辽宁长风律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳万达商业广场管理有限公司，住所地沈阳市和平区中华路15号。 法定代表人：丁本锡，该公司总经理。 本院认为，上诉人李晶与被上诉人沈阳万达商业广场管理有限公司签订的合同依据双方约定的权利义务内容符合物业管理合同的特征。万达商铺的业主在购买商铺时 ...
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被告濮阳市京开路旭龙房地产策划服务中心、吴建强、吴建峰、吴彩英物业管理合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告法定代表人刘 维持小区内的公共日常秩序等。原、被告在平等自愿、协商一致的基础上签订的物业管理服务合同，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应 ...
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的标准进行计算（N表示楼层数，从第三层开始计收）。合同签订后，原告于同日进入该小区进行物业管理。被告是该小区A幢15-4房的业主，常住人口为2 诉讼请求。上述事实，有庭审调查中当事人的陈述，原告提供的《物业管理合同》、准予变更登记通知书、物业管理收费结算清单等证明材料在卷佐证，这些证明材料已经开庭审理 ...
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物业公司）与被告北京北仪创新真空技术有限责任公司（以下简称北仪创新公司）物业管理合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由法官潘幼亭独任审判， 的物业合同是一年一签，2008年双方之间没有签订物业合同，双方之间没有物业合同关系，故原告诉请没有事实依据，物业费不应由被告承担。经审理查明，2003年起 ...
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房屋。2005年11月1日原告与百脑汇科技大厦（塔楼）业主委员会签订物业管理委托合同，委托管理期限为一年（从2005年11月1日起至2006年10月 故二被告逾期付款的违约金应当从2007年1月1日起计算，按每日应交纳物业管理费的3‰向原告支付违约金。原告的部分诉讼请求符合法律规定，应予支持。原审判决 ...
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对被上诉人的该部分诉讼请求不予支持。关于上诉人提出的诉讼时效问题。因被上诉人提供物业服务的时间为2005年3月至2006年7月，该时间是连续发生的，故 崔红提出的与辽宁鹏程物业管理有限公司没有物业管理合同的主张，因业主委员会与辽宁鹏程物业管理有限公司于2005年3月23日签订了物业服务合同，依据《物业 ...
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代理审判员那卓参加评议的合议庭，公开审理了本案，上诉人孙占宇、被上诉人帅星物业的委托代理人李莹参加诉讼，本案现已审理终结。原审法院经审理查明：孙占宇在 、435两间房屋，2004年10越5日，帅星物业与龙溪花园小区业主委员会签订物业管理委托合同一份，合同约定，龙溪花园小区业主委员会将龙溪花园小区的整体 ...
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91.11平方米即明成花园内的商品房一处。物业公司于2004年与辽宁明成房产开发（集团）有限公司签订物业管理委托合同，约定，辽宁明成房产开发（集团） 第一、原审判决在适用法律上有明显错误，上诉人与被上诉人之间是以《商品房买卖合同》为基本的原始联系，由此可见上诉人为消费方，此案应适用《消费者权益保护法》 ...
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作为业主，其与原告之间形成物业管理合同关系，其双方应按照原告与天马公司签订的物业合同约定的内容全面履行。原告在履行物业管理服务过程中，被告陈益 面积为110.51平方米，从2008年10月至2009年4月共欠7个月物业服务费共计580元（110.51平方米×0.75元/平方米×7）。为此被告陈金山应向 ...
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作为业主，其与原告之间形成物业管理合同关系，其双方应按照原告与天马公司签订的物业合同约定的内容全面履行。原告在履行物业管理服务过程中，被告贾玉英 房屋面积为39.46平方米，从2008年10月至2009年4月共欠7个月物业服务费共计207元（39.46平方米×0.75元/平方米×7）。为此被告陈云应向 ...
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