时合同解除。理由：我国合同法第96条第1项规定,当事人一方依照法律规定“主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。” 第二种观点：解除 表示应当是真实的。如果当事人约定过高的违约金,企图阻吓对方,或者期待对方违约而获取高额违约金牟取暴利,则法院有权认为该违约金条款具有打赌性质或阻吓对方, ...
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不动产是无法盗窃、诈骗走的。本案中无非是未能支付合同约定的转让费而已，控告人完全可以通过民事途径主张债权，迫使其支付转让费，或者依据协议第10条解除本 履行合同，但并不具有非法占有的目的。 请二审法院认真审查被告人承诺支付余款和高额违约金，是否构成合同诈骗罪中的虚构事实？这正是一审判决找来的唯一理由。 ...
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之日。 此二项内容实际上把劳动争议发生日的时效起算，由劳动者自己主张。 第十四条 在仲裁申请期间内，劳动者因不可抗力等其他客观原因无法申请仲裁 约定违反赔偿时候，确定了一个标准：没有约定赔偿标准的，就退赔培训费用作为标准。 那么用人单位要采取高额违约金来约束劳动者时候，如何防止劳动者处于弱势地位而被迫 ...
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验收，存在严重质量问题，未提供复试报告，被告有权行使抗辩权。原告主张给付超出实际施工面积88平方米，窗户1032扇，合计工程款106584元被告不予认可。 约280天。被上诉人延误行为需向上诉人按照合同约定支付违约金，同时导致上诉人逾期向业主支付高额的违约金及承担其他损失，对于上诉人的损失，法院应予 ...
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反诉要求反诉被告在无偿将精装修的房屋交付其使用的情况下，还需向其支付高额“赔偿金”，实属违背法律的规定和公平原则。更无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不 拖欠租金的请求，应予支持。关于被告辩称及反诉中主张的原告因迟延交付租赁物及交付租赁物不符合约定而应支付违约金并赔偿被告，被告行使先履行抗辩权，故有 ...
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反诉要求反诉被告在无偿将精装修的房屋交付其使用的情况下，还需向其支付高额“赔偿金”，实属违背法律的规定和公平原则。更无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不 拖欠租金的请求，应予支持。关于被告辩称及反诉中主张的原告因迟延交付租赁物及交付租赁物不符合约定而应支付违约金并赔偿被告，被告行使先履行抗辩权，故有 ...
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也没有履行书面催费的义务，甚至无视原告已经交纳了物业费的事实，提出高额的违约金是牟取不当得利的行为，也是恶意诉讼行为。根据原告的起诉及被告的答辩 的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金或者按照约定加收滞纳金。”原告主张的违约金即为滞纳金。虽然《前期物业服务合同》及《前期物业服务合同 ...
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原审法院错误地免除了被上诉人对本案的基础事实的举证义务,致使事实不清,有悖于“谁主张谁举证”原则。同时，原审法院认为“双方提交的证据均有瑕疵，应以证据优势 13日，最高法院发布《合同法》的司法解释（二），明确规定：当事人约定的违约金超过损失的30%，一般可以认定为《合同法》规定的“过分高于造成的损失” ...
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反诉要求反诉被告在无偿将精装修的房屋交付其使用的情况下，还需向其支付高额“赔偿金”，实属违背法律的规定和公平原则。更无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不 拖欠租金的请求，应予支持。关于被告辩称及反诉中主张的原告因迟延交付租赁物及交付租赁物不符合约定而应支付违约金并赔偿被告，被告行使先履行抗辩权，故有 ...
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人交纳过租金，在签订协议就已经明白无业主同意，协议无法履行，仍约定高额违约金。上诉人在协议签订第二天即2007年4月12日，就将向业主 人承担违约赔偿60000元。一审被告不是本案租赁合同的合同当事人，被上诉人向其主张违约赔偿责任没有法律依据，本院不予支持。 综上所述，一审人民法院认定事实清楚，判决 ...
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