明确宅基地使用权人能否转让以及在何种情况下可以转让宅基地使用权，也没有规范应否准许城镇居民购买宅基地使用权，这些均有待未来立法进一步完善。 地役权在农村社会的适用 及农民的权益。 此外，应坚持征地补偿方式的多元化。土地补偿的方式可以是货币补偿，也可以采用实物补偿和债券的方式作补偿。对于一些有稳定收益的 ...
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伤及农民的权益。 此外,应坚持征地补偿方式的多元化。土地补偿的方式可以是货币补偿,也可以采用实物补偿和债券的方式作补偿。对于一些有稳定收益的公共 农业科技》2009 年第4 期。 [6]《宪法》第10 条第2 款后半句规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和 ...
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集体经济组织成员资格，其系在书面承诺不享受被告居民待遇的情况下落户于被告，被告按照原告的书面承诺不予分配土地补偿款的行为并未侵犯原告的合法财产权益 四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定 ...
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的很多乡村房屋面临着拆迁或征用，因此也可获得较好的安置房或价值不菲的拆迁补偿款。当初以较低价格卖掉乡村房屋而尚未办妥相关过户手续的出卖方，看到如今 显然又与房屋所有权人的自由处分原则相悖。（3）关于宅基地能否连同房屋一起移转：《土地管理法》第六十二条虽然承认了农村房屋可以买卖和出租，但对于农村房屋买卖 ...
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形成集体意志、支配集体财产过程中的能为意思表达的利益和从集体所有权结果上享受的利益，是集体内部的成员个体在集体所有权上的权利和利益。在这一点 第24条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时 ...
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/和解/调解 内容提要: 涉农群体性纠纷的成因具有多方面性，其能否得到有效解决不仅影响农民合法权益的维护，而且影响农村社会秩序的维持。而涉农群体性纠纷的主要类型和性质 补偿纠纷通常也比较复杂，尤其是目前征地费用的二次分配无统一、明确的法律依据，村委会如何将已获得的补偿款落实到有关的村民手上，这本身就是 ...
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迁移的，婚前所在地应当保留其户籍。第二十三条规定：农村在划分责任田、宅基地、分配土地征用补偿款、集体企业收益和享受其他福利待遇等方面，妇女享有与男子平等的权利。 问题。外嫁女是否是本村村民，即具不具备本集体经济组织成员资格，是外嫁女能否享受村民待遇的前提和基础。这一身份的认定，究竟是以户籍为标准，还是 ...
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主张，审理本案涉及的焦点是：封桄在本案中能否享受村民待遇。本院认为：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时 ...
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的权利，也履行村民所应尽的义务。1980年起实行农村联产承包责任制，上诉人与同村其他村民一样分配到自粮田、责任田和自留地，并认真履行联产承包责任制的义务 村集体征收并统一经营管理，上诉人劳就玉及其子女与同村其他村民一样同等享受征地补偿及有关福利待遇。1994年番村村委会及红星村民小组根据有关政策，成立 ...
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失去对城市土地的使用权？政府在征收城市房屋过程中是否有义务补偿土地使用权的损失？在征地和拆迁冲突此起彼伏的今天，这些问题不仅涉及宪法解释的学理探讨 讨论的关注点。对于宪法第10条规定的土地问题，惟一的实质性争论是农村土地是否需要国有化，参见同上，第682-683页。 [44] 例如参见法国1982年的 ...
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