是否可以视为交付不合格？ 二、商品房出现质量瑕疵，开发商是否应承担逾期交房责任？ 处理结果： 法院受理后，对诉争房屋墙体裂缝委托某工程质量检测机构进行检测， 区别对待。就墙体裂缝而言，如果属于房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，这是允许存在的，也不应视为严重质量问题，由开发商修复甚至业主在装修时自己 ...
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四层半时，造成张秋胜的楼房出现多处不同程度的裂缝。2008年8月11日经平顶山房屋安全鉴定中心鉴定，结论为：1、张秋胜房屋墙体裂缝有七处为王俊涛建房造成 投入使用，后期装修及使用活荷载还未加载，若现有层数装修使用，也会使鉴定房墙体裂缝进一步发展。而一审认定王俊涛所建房屋对上诉人的房屋影响较小，判决有误 ...
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给原告。原告对房屋进行了装修后便开始入住。原告和其他第33栋、35栋房屋的40多位住户入住后不久便发现房屋的墙体出现裂缝，部分楼梯间平台板各 的差旅费及误工工资3000元。被告湘阴县某某房地产开发有限公司辩称，关于33栋、35栋房屋出现质量问题，是因地基沉降所致，说明质量问题产生的环节是设计、勘测等， ...
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度，计算方法为：高度差／直线距离。 第36条 墙体裂缝：出卖人承诺商品房内部无任何裂缝；如双方无法对是否是裂缝达成共识的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价 人人住时提供管道压力测试数据，并保证管道不会出现任何泄漏；如室内出现液体或气体的泄漏，导致买受人的装饰装修家具损坏的，出卖人应当以5倍的上述总 ...
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原告尽告知义务。现原告房屋内相对应的墙体出现裂缝，正上方预制板有倾斜现象，从而造成顶棚开裂，因此，被告拆除墙体对房屋结构安全造成严重不良影响，带来极大安全 内的墙体裂缝和卧室天棚；2、赔偿因拆除墙体造成原告房屋价值损失87,822元；3、承担本案的诉讼费用。被告郑X辩称，被告于2009年3月装修房屋， ...
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起原告发现系争房屋陆续出现裂缝和渗水现象，遂要求被告修复，被告虽同意修复，但因双方对于修复方案意见分歧而未果。另查明，因X城房屋普遍出现墙体开裂的问题，2004年被告 。等水泥干燥后，用弹性腻子批嵌三次。4.墙面基层修复后，装修时用壁丽宝腻子表面批两至三遍，待墙面整体平整为止。5.墙面装饰面层应用底漆 ...
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，阳台与纵墙交接处轻微开裂。原告梅委群房屋室内已装饰，除南面墙体个别窗角出现细小裂缝外，未发现明显缺损。本案在审理中，委托宁波市北仑区房地产管理处进行鉴定， 不均匀沉降所引起的，顶棚与梁交接处、梁设置处的楼面裂缝主要是收缩性裂缝，陈乐山违规装修对其质量影响不大。”上述事实有下列证据证明：1、商品房购销 ...
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1、该工程经过十多年的使用，砂浆强度降低，结构整体性存在缺陷，部分裂缝在原告2006年装修前已存在；工程爆破场地与该工程相距较近，爆破过程中没有 分析，该工程存在结构安全隐患，建议增强结构整体性，并对结构出现裂缝的墙体进行加固处理。”后经法院委托重庆前进工程咨询有限公司进行加固造价鉴定，鉴定建筑工程总 ...
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费用是否包含装修装饰等费用，鉴定人答复认为该费用不包含因维修墙体裂缝造成壁柜、面砖损坏等装修装饰费用；对原告刘春法提出的疑问认为，刘春法所建楼房为钢筋 四层楼房与二原告的二层房屋相邻。刘春法四层楼房主体完工后，二原告的房屋开始出现不同程度的裂缝，双方协商赔偿事宜未果。2010年12月8日，原告王英建、 ...
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.2米的裂缝。原告装修后至今，其二层东一间后墙未再出现浸水，但二层东一间顶棚裂缝仍旧存在。经现场堪查，被告二层大门顶棚的墙体口平高于原告 为1、被上诉人的房屋是否对上诉人的房屋造成妨害；2、被上诉人是否私自抬高了上诉人的后坡滴水；3、原审法院审理程序是否违法。双方当事人无异议。针对上述争议焦点，上诉人 ...
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