。双方签订的《写字楼租赁合同》不具备解除条件，应当继续履行；二、出租人未采取适当措施防止损失扩大，对扩大部分的损失也即逾期违约金，不能主张赔偿；三、杨某 某将房屋转租给乐天公司的主张不能成立。故对蔡某某要求解除房屋租赁合同，并支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条 ...
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给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。合同签订后，盛恒化工公司即向富海公司交付第一年的租金 的意见，只是对违约金的给付存在分歧，故应认定双方同意解除房屋租赁合同。一审法院据此判决解除双方之间的房屋租赁合同，符合双方当事人的意思表示。故上诉人富海公司上诉 ...
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年3月20日前未交纳2011年度房租，5月3日，原告通知被告解除房屋租赁合同，并迁出房屋，办理退房手续，被告没有履行，形成纠纷。 另查明，2011年 ，承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，原告可以请求解除合同，也可以请求赔偿损失。提前解除合同通常会给当事人造成较大的经济损失，也不 ...
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现冯某要求解除租赁合同，师某亦同意解除合同，对此法院不持异议。故冯某应承担合同不能正当履行的全部责任，冯某起诉要求师某承担违约责任、赔偿责任的事实理由 其9万元系双方业务往来的费用，未提供证据，法院不予采信。现在双方已实际解除房屋租赁合同的情况下，师某应返还冯某剩余租金和已交纳的转让费。综上所述，依据 ...
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原告有权依法解除房屋租赁合同返还租金60 000元，故对原告要求解除合同返还租金的诉讼请求，本院予以支持。合同补充约定如被告违约赔偿30 000元违约金 该约定的违约金过分高于造成的损失，参照同期银行贷款4倍利率，酌定被告赔偿原告违约金5000元，故对被告要求减少违约金的辩解意见予以支持。被告辩称原告 ...
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，对租赁期间的相关事项进行了约定，原告于当日向被告交付了租赁房屋；3.《解除房屋租赁合同通知书》及特快专递送达回执各一份，拟证明因被告不按期支付租金已 年租金的违约金，支付的违约金不足抵付给对方造成的损失时，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。签订合同当日，原、被告签订了《现场交接单》，原告向被告 ...
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应向另一方按月租金的双倍支付违约金，给对方造成损失的，支付的违约金不足偿付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、甲方交付的该房屋不符合 问题，均未达成一致协议。2009年8月10日，原告发电子邮件，通知被告解除房屋租赁合同，并要求被告退还已支付的押金45,000元外，还应按月租金的双倍 ...
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酒店进行整改，并没有勒令酒店停止营业。且上诉人并没有向法庭提供被上诉人出租的房屋后门没有合法手续是导致酒店停止营业的证据，上诉人的酒店停业是其自身原因 由此造成的损失应由其自负。故上诉人提出赔偿装修损失的主张亦缺乏法律依据，本院不予支持。上诉人主张解除房屋租赁合同，被上诉人表示同意，故原审法院判决解除 ...
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酒店进行整改，并没有勒令酒店停止营业。且上诉人并没有向法庭提供被上诉人出租的房屋后门没有合法手续是导致酒店停止营业的证据，上诉人的酒店停业是其自身原因 由此造成的损失应由其自负。故上诉人提出赔偿装修损失的主张亦缺乏法律依据，本院不予支持。上诉人主张解除房屋租赁合同，被上诉人表示同意，故原审法院判决解除 ...
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年5月1日服饰公司给毕钰出具《说明》，将租赁房屋移交给毕钰，双方就此解除房屋租赁合同。此间服饰公司并未缴纳2007年9月份至2009年5月份房屋 有限公司盘锦中心支公司使用，说明双方之间的房屋租赁合同早已解除，但此事实服饰公司并未提交书面证据证实。关于秦志强是否承担连带赔偿责任问题。本案中，签订合同 ...
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