单位或个人是否已取得相应的合法授权，以防无权代理或超越代理权限订立合同。 二、合同缔结方式： 合同是否以招标、拍卖等特殊方式缔结，尤其是建设工程 以印章丢失被盗等理由摆脱责任等情形的出现。签字包括营业执照记载的法定代表人或负责人签署，或者由授权委托书载明的代理人，或者由双方接洽的经办人签署，签字为了 ...
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的审理程序以及上诉费用的承担等。 (11)律师应当在委托人的授权范围内行使代理权限，不得超越委托权限行使权利，不得损害委托人的利益。第166条一房两卖合同效力 买卖合同，导致后买受人无法取得房屋。 (3)开发商先后与不同的买受人订立合同，但两次买卖均未办理产权过户登记手续。 (4)后买受人明知开发商已 ...
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知道法定代表人、负责人超越了权限（第五十条）。 最高人民法院积极贯彻落实《合同法》的上述精神，先后出台了一系列的司法解释，尽量减少无效合同的范围， 的，不予支持。”第九条规定：“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府 ...
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前,擅自变更或扩大经营范围而签订的经济合同应属无效。 如果经济合同是企业法人的法定代表人、其他经济组织的主要负责人授权的其他经办人或者委托的代理人代为签订 中明确当事人双方名称、委托事项、权限和期限等,并且应在授权范围内以委托人的名义签约。被委托人超越授权范围订立的经济合同所带来的法律后果应当由代理人 ...
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签订，才对委托人直接产生权利和义务。”法定代表人或者主要负责人在授权所属职能部门的负责人或业务人员签订经济合同的同时，必须要有授权委托书，委托或者授权证明中明确当事人双方名称、委托事项、权限和期限等，并且应在授权范围内以委托人的名义签约。被委托人超越授权范围订立的经济合同所带来的法律后果应当由代理人 ...
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合同满足生效要件。若是因代理人没有代理权、超越代理权，或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，或者买受人为限制民事行为能力人的，若买受人确实有购房 对按揭银行作尽职调查： (1)银行的整体实力(存贷款规模、营业网点数量、审批权限等)； (2)银行信誉和服务质量； (3)银行在按揭内容方面的历史和经验； ...
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年8月13日领有营业执照，该执照记载隶属企业是天津轻丰货运有限公司，负责人是罗艳，营运资金是人民币100万元。 〔当事人的诉辩〕 航星公司诉 最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释》第10条规定“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规 ...
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中华人民共和国合同法》第四十九条之规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 二、关于港源公司BHC项目经理部作为订立合同的主体，合同是否属效力待定的问题。柳发国是港源公司BHC项目经理部的负责人，港源公司对柳发国的 ...
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泽公司出具欠条的问题。所谓表见代理是指代理人没有代理权限、超越代理权限或代理权限终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权，由此产生的法律效果 “现委托黄伟为我的代理人，参与海宇嘉陵风情步行街16、17号楼工程项目负责人，负责施工管理工作”，而不是向佳博公司出具。况且黄伟出具的《欠条 ...
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未提异议的情况下，其应当有理由相信刘某作为中技江苏分公司该工程项目负责人，是代表中技江苏分公司将该工程转包给建湖公司。中技公司、中技江苏分公司 中技公司、中技江苏分公司上述主张不予采信。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效 ...
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