该动产取得质权。同抵押权一样动产质权是否适用善意取得应参照动产适用善意取得，质押关系是转移质押物的占有的，因此只要质权人是善意的则根据我国物权法是可以取得质权的 善意取得及本人的观点 不动产指不具有可移动性，即不能依一般方法移动或者移动后会损坏其价值的物。由于不动产的自然属性的特殊，其对外公示的方法与 ...
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3.混合共同担保混合共同担保是对同一债权既有保证，又有抵押、质押担保的情况，也就是人的担保与物的担保混合。关于混合共同担保，《担保法》第28条规定： 的，其实现之时就是保证期间的终结时间，这就等于约定了明确的保证期间的确定方法。而且这种约定是当事人的自愿，保证人愿意承担这样的责任，法律没有干预的必要。 ...
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的转移之后质押权人当然负有保管的义务。质押人的拿回似乎是对质押权人对质押物的占有的侵害，因其基于盗窃罪侵害的法益是占有（占有说）且符合其他犯罪成立 再来认定非法占有就较为简单。（1）非法是合法的反面，即采用了违背法律确定的程序或方法。在刑法中的非法，是作为遭到非难可能的前提，基于这个意义，笔者赞同非法 ...
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效力 此为优先权之中心效力。法律设立优先权的目的就是为了使优先权人能够从标的物价值中优先得到清偿。无论是一般的债权人申请强制执行，还是其他担保物权人为实行 受偿。对于特别优先权，法国、日本对于不动产优先权要求采取优先权保存（保持）方法，在一定期限进行优先权登记。不登记只能对抗一般债权人，不能对抗有担保 ...
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效力此为优先权之中心效力。法律设立优先权的目的就是为了使优先权人能够从标的物价值中优先得到清偿。无论是一般的债权人申请强制执行，还是其他担保物权人为实行 受偿。对于特别优先权，法国、日本对于不动产优先权要求采取优先权保存（保持）方法，在一定期限进行优先权登记。不登记只能对抗一般债权人，不能对抗有担保的 ...
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而存在。第五，出典人如抛弃回赎权，即可使典权关系消灭，出典人对典物价值低于典价部分不负清偿责任，而担保物权并不因不偿还债务而当然消灭，债务人对 以该不动产保证自己的债权一定能够实现，因而其经济作用不亚于典权制度。（二）不动产质押制度可校正典权制度的缺陷1、不动产质权为担保物权之一，这是无可异议的。我国 ...
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担保合同或丧失承担连带担保责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物价值明显减少影响管理中心实现质权，而借款人未按要求重新落实新保证人、新 1)购房行为的真实性，防止借款人和售房人串通骗取管理中心贷款；(2)贷款抵押、质押及保证担保的合法性、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见；(3)借款人 ...
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，质押财产如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致质押财产价值减少的，在保险人未支付保险金之前，甲方不得放弃对第三人请求赔偿的权利；保险事故 履约）保证：着重审查工程承包合同的内容，分析承包工程的技术难度，拟采取相应方法或措施的可行性，承包方完成国内外同类型工程的经验，承包方按期、按质、按量，完成 ...
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符合权利质权标的的要件。在实际运作中，设置担保物权，只要能够运用一定的正确方法使债权能够得以实现，担保权人能够有效实现担保权，这项担保物权的设置就 权利人取得能对抗其他债权人的优先受偿权。 完善不动产收益权质押质物的评估。 不动产收益权质权，质物价值几何是实务中一个令人头痛的问题，由于国家缺乏统一立法 ...
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措施，仍不足以抵制时，才能运用刑法的方法。有的同志认为，侵占代为保管物犯罪近似于贪污罪，但主张参照盗窃罪定罪数额来确定起点，即以人民币5002000元为起点【 、变卖该财产的价款优先受偿的权利。担保关系存续期间，对质押物或留置物都会产生代为保管义务。 ⑹ 承揽合同产生的代为保管义务。所谓承揽合同是指 ...
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