红火，随着人们购房观念的进一步理性化，人们看到了购买二手房的好处。一次置业对于人的一生来说可能性很小，很多人的一生要经历多次置业，在经济条件不是太宽裕的 房，就存在很多问题，如何买到称心如意的二手房呢，我这里总结了一下，该注意的方面还真不少，打算买二手房的人不妨做个参考。 一、产权清晰 产权证上的房主 ...
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案由规定》的一个案由名称，在《婚姻法》及其《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（以下简称《婚姻法》解释）系列中，也无“婚约财产”一词，在 社会上，男女之间以上礼物互送也并不鲜见，双方也并不见得就一定要以将来组建家庭为目的。值得注意的是，不少法院在界定彩礼的范围时，将男方送与女方的 ...
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继承法》若干部分。股份有限责任公司因其资合性的特征，其股权继承没有什么大的问题；而有限责任公司因其兼具人合和资合的特征，如果继承人当然取得 财产利益，如果不购买即视为其同意继承人成为股东。 这里应注意的一个问题是公司股权不同于有形财产，其价值由多种因素构成，如固定资产和流动资金、知识产权或专有技术以及 ...
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继承法》若干部分。股份有限责任公司因其资合性的特征，其股权继承没有什么大的问题；而有限责任公司因其兼具人合和资合的特征，如果继承人当然取得 财产利益，如果不购买即视为其同意继承人成为股东。 这里应注意的一个问题是公司股权不同于有形财产，其价值由多种因素构成，如固定资产和流动资金、知识产权或专有技术以及 ...
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继承法》若干部分。股份有限责任公司因其资合性的特征，其股权继承没有什么大的问题；而有限责任公司因其兼具人合和资合的特征，如果继承人当然取得 财产利益，如果不购买即视为其同意继承人成为股东。 这里应注意的一个问题是公司股权不同于有形财产，其价值由多种因素构成，如固定资产和流动资金、知识产权或专有技术以及 ...
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前提下才能胜诉。笔者认为要买受人承担这一举证责任是不公平的。作为购房人在购房前核实房屋产权是否归出卖人所有，是购房人应尽的注意义务。而房屋优先权 订立合同，订立什么内容的合同等。但是承租人的优先购买权制度，正是对出租人自由买卖意志的一种限制，这种限制是否合理?笔者认为是一个值得商榷的问题。 在房屋交易 ...
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的适用需要解决两个问题：（1）、什么是消费者？因投资性需求而买房者（温州炒房团），算不算消费者？为防范通货膨胀带来货币贬值的风险而购买两套以上房屋的 优先受偿权是可行的，当然前提是承包人提出了优先受偿权的诉讼请求。需要特别注意的是第2种办法的性质，这里规定的是“申请法院拍卖”，而不是“提起诉讼”。根据 ...
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。专用账户的设置是为了避免烂尾楼的出现。 8.购房者付房款的时候要注意什么问题？ 购房者应以转账的方式将购房款转入开发商的商品房预售款专用账户， 办理商品房房地产权证的，购房者可以留百分之十的商品房价款，在开发商取得商品房项目产权确认证明书并将商品房交付使用之日起十日内支付。 10.开发商领取了《预售 ...
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行为。 物权法草案（第二次审议稿）规定这个区分原则究竟要解决什么问题呢？要解决把买卖合同成立的时间和条件，与产权过户发生的时间和条件，分开来对待的问题。物权 三转让该房屋，并不是限制张三的处分权，而仅仅是提醒打算购买房屋的第三人注意：该房屋产权存在争议。这就够了。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人 ...
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政策，尽管具体规定几多变化，这一制度逻辑却丝毫未动。这些年国家对于小产权房的否定就是例证。 由此而给农民造成的损失是巨大的。据党国英（ 枝节的问题。关于（城镇）土地范围问题，无论什么空地(包括旗地)无论什么人的土地(包括剥削者、劳动人民)都要收归国有。中共中央批转中央书记处二办文件中：一切私人占有的 ...
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