的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。 3．“共同还贷”如何补偿对方？ 婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑（以取得房产证为准）， 的善意第三人的利益。 有证据证明是婚前财产的，无论婚姻存续期间有多长，都属于个人财产。关于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 ...
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，离婚时，应按比例进行分割。（9）笔者认为，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后夫妻双方 按抵交价除以65（男职工35年、女职工30年）计算，离退休职工购房计算工龄折扣的时间，按国家规定的离退休年龄计算。此外，还有综合考虑职工的职务、家庭 ...
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产生了一系列的问题。本案就是一起原来参加单位集资的职工将集资建房转让给他人一定时间后又以转让协议无效为由提起的诉讼。 （一）本案集资房转让纠纷产生的根源及 出售管理暂行办法》，对房改房的首次上市出售规定了许多限制条件。比如：已取得房产证的房改房才允许买卖；个人拥有部分产权的住房（指标准价房），还应当 ...
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壹万元整两个月内壹次付清。甲方在乙方预付款后，待房产证办理后，须办理过户手续房产证，交给乙方，时间为壹年以内，协议未及之处，两方协商解决 善意取得，合法取得，同时证明被告及其家人在原告长期居住该房期间未曾主张权利，说明被告及其家人均知道该房屋卖给原告的事实。被告贾秀英认为，①判决书明确购房协议效力问题 ...
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将当时邹金以程诚名义购买的澳洲山庄的两栋别墅转到自己的名下，并办理了房产证。姜勃、侯柱委托邹金购买澳州山庄的别墅，因是外销房，邹金就借 。本院认为，邹金提交的其从珠海市房地产交易档案中取得的十份澳洲山庄购房合同反映，上述合同中中国法律服务(香港)有限公司转递时间为1993年的各月份，但见证时间均签署为 ...
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公司或者擅自卖房，则要赔付中介一定数额的违约金。当时冯女士的房子已经叫卖了很长时间，一直没有找到买家，因此冯女士与该中介签订了独家代理协议。冯女士的房子一直 方法，用这种方法，会把找其他中介买房的客户抢过来。抢来客户后，只要在交易中间比如在办房产证、缴税等环节上加收一些费用，这些钱就可以回来了。陷阱之 ...
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原告对被告提交的证据主要发表以下质证意见：购房合同没有具体显示为哪一处房屋、也没有显示房屋的具体价格，法律规定没有取得房产证不能进行转让，故不能达到被告的 中路68号居委会701房屋，在长沙市天心区法院解除冻结后即支付价款并准备过户时又被向XX申请法院冻结，时间上确有巧合。向XX与颜XX是否存在刘XX ...
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因为协议是买卖合同，我的购房定金当日交付，故有对房屋使用、出租获得收益的权利，朱某要求我支付房屋租金没有合法依据。因朱某尚未取得房产证，为减少我方的购买 期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。朱某提供顺丰速运回执证明其进行了催款催告，陈某对于对邮寄地址 ...
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之时起其与李仕文之间的代理关系终止，其应将代理购得的房屋交付李仕文使用。自取得房产证的那一天起，李仕文即对涉案房屋享有所有权。李欣烛、廖伟军在没有经 伟军购买，争议房屋为李仕文个人所有正确，应予维持。由于李欣烛、廖伟军没有证据证实购房后对房屋进行装修及使用已征得李仕文的同意，因此，李欣烛、廖伟军对本案 ...
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《房地产买卖契约》，将属于自有份额1. 37平方米以1 0000元出售归所有，故以后房产证登记原告父母名下。 双方一致确认宝马牌轿车一辆（现为原告使用）价值为19 原告确实不够负责，也很不对。可从原告两次诉至法院离婚过程中，被告在很长时间都坚称双方感情存在，且并没有反映原告以前有过随意动手行为，故依仅 ...
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