： 先执手叩拜。本人于二年前通过中介公司购买了二手房，并在购房后交清剩余房款。因开发商等原因房产证没有办下来。现在的问题是：因银行找不到前房主来我这里催款收房。我与卖房人签定了转让房屋合同、付款条件。请问我有这些合同，是否在法律上拥有这套房子？前房主用这套房子在银行里办理的 ...
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扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求“三保险”。 二，委托开发商或代理公司 公司，以便他们下一步的申请工作。 第四步：按照约定时间领取产权证 三，办理房产证应当交纳的费用： （一）、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% ...
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租金，截止到2009年12月原告已收取返还房屋租金57083元，而且该购房合同第15条中约定逾期办房产证违约责任为:非因买受人原因，由出卖人赔偿买受人因此 》中作出承诺，三个月内保证将房产证办好按时交到各位业主手中。某公司虽然不是办理房屋登记的机关，但其作为开发商有义务提供相应的资料报产权登记机关备案 ...
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该笔贷款直接划入赵XX指定帐户内。同年10月9日办好房地产权证，同年10月12日白XX将房产证交给上述银行办理抵押登记手续，同年10月28日已办 购房合同在法律上是可以履行的。造成购房合同无法履行的困难在于，提高首付比例后造成购房者资金不足，如果这个时候，开发商能为购房者解决资金渠道的问题，比如说通过 ...
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殷玉琪、委托代理人杨稳生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：被告系海口市海甸岛永发小区“恒发阁”的开发商，原告是恒发阁的购房者。为了减少中间 协议签订后三日内支付100万元，全部房屋交付使用后五日内支付300万元，办完房产证后支付55万元；被告应不迟于1995年元月底，按附件所列层次及房屋交付 ...
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向具有本市城镇户口的被拆迁人定向销售的住宅房屋。此类房屋在被安置者放弃后，开发商往往利用假象对购房者实施欺诈行为，损害购房者合法权益。张付杰律师按：对于开发商 有什么不好的地方，于是就很高兴的签订了购房合同。可等到办理产证的时候，购房者被告知此房只能办小房产证，不能办理小土地证，也即该土地性质为出让 ...
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）。有人看到广告后，与我联系看房，看房时，来四人（购房夫妻和他们的朋友夫妻）。看房后，对方比较满意，我将房屋所有信息告之对方，此房房地产开发商未办理 小徐也住在这一小区，对房地产开发商未办房产证这一事给予了确认。随后，他们到房产局对此房进行了核查，并与开发商了解此房的信息后，确认购买。3月24日中午， ...
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我于2011年购房一套，交清了房款办了按揭。在我们的购房合同中有一项关于相关费用的约定。也就是办证，水电开户这些费用。总房价才20万，这些钱共要三万多元。这其中办房产证和税这里写是百分之7.5，当时以为是政府应当要收这多钱，后来才知税费最多百分之2。房屋封顶时，开发商要我交清，一共3.2万元。 ...
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中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步：到管理部门 扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求三保险。 委托开发商或代理公司 ...
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中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步：到管理部门 扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求三保险。 委托开发商或代理公司 ...
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