杰、北京思源创新房地产经纪有限公司于2011年5月30日签订的居间服务合同及代办贷款及权属转移登记服务合同无效。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 溪之间的身份关系及李秀兰出具的委托书而与其签订合同及补充协议，不存在过错。思源公司作为居间服务方没有严格审查买房人的身份情况，其居间行为存在 ...
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其全部代付之款项，并承担相应的银行同期利息。吴文峻答辩称，刘建国委托答辩人买房是事实，但刘建国关于答辩人向其借款的主张不属实。即使刘建国的主张成立，其 ，其接受了吴文峻这一要求，并在清偿该房屋贷款本息计28.095万元港币后，持吴文峻、伍华的《委托书》前往光华公司办理有关手续。上述行为表明双方就吴文峻 ...
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诉房屋的价格应该是65万元，而且房价存在波动是正常的市场风险，不能以原告买房时的价格来判断被告卖房时的价格，被告卖房的价格不存在不合理。 的买卖手续，委托权限包括代为还清银行贷款并办理抵押注销手续、签订房屋买卖协议、领取房屋的出卖款、办理房屋的过户手续等内容。该委托书经宁波市信业公证处公证。2011年 ...
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此房地产的产权及四邻无纠纷，没有抵押贷款，法院没有查封，不影响城市规划。若有上款，愿负法律责任，并承担一切后果。”“委托书委托人张金荣，女，现年55岁 房管局的制式表格让我签字，并伪造了房屋买卖合同，办理了房屋过户手续。得知实际买房人为王传杰后我们不同意，也未交付房屋，并提起了行政诉讼，要求房管局撤销 ...
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，可委托代理人代办手续；（四）代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书，卖方代理还应持房屋所有权证；被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的，其委托书 原租赁关系继续有效。抵押人逾期不偿还贷款，抵押权人依法可将抵押房屋变卖或拍卖。但租赁契约期限未满成交的，买房人应持房屋所有权转移登记证明到房屋 ...
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九、我准备买二手房,请问在长安区交易中心过户,和在西安市交易中心过户: 1.对买房方有啥影响?? 2.两边交易的各种税费有啥区别?? 您好！一、长安区交易中心与 ，双方需要签订一份委托书，中介代理机构将全程代办按揭手续。您需要了解办理的具体流程，确保万无一 失。流程如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、 ...
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情况，最常见的是一方或双方共同在婚前出首付，以一方名义买房，同时向银行申请了购房贷款，婚后两人共同还贷，并且房产证在结婚后下达的情况。从法律角度 手续前三十日内办理。双方均可委托他人代为办理上述事宜，以一方所签署的书面授权委托书为准。异国办理的，其授权文件应经当地公证机关作公证。 93.在婚姻关系解除 ...
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如果买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性 就该二手房转让事宜的谈判中，应该要求所有的共有人给共有人的代表出具授权委托书。在转让协议签订时，所有的共有人都应当在协议上签字，如果有的共有人 ...
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当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指 在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而 ...
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一方进行补偿。 ——最高人民法院《婚姻法解释（三）》第十条。 计算方式： 假设婚前贷款购房者所购房屋的单价是每平方米15000元，面积80平方米。首付款是36万元， ，委托他人代理的，必须向人民法院提交由委托人签名或盖章的授权委托书。委托人在国外出具的委托书，必须经我国驻该国的使、领馆证明。 第十八条 ...
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