物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于商品房以及相关的土地权属 二条规定：“出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。”在对 ...
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定本被告占有该大楼地下室车位总数的1/3份额，后来本被告将该份额转让给科技中心，2008年8月29日市政府核发的土地证亦登记该中心为该土地使用权人。本被告 对本被告的诉讼请求。被告科技局为其辩解在举证期限内提供的证据有：1、组织机构代码证复印件1份；2、国有土地使用权证，梧国用（2008）第1362号 ...
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小区规划时尽量削减此类设施面积，最终损害消费者的利益。因此，要找到提高开发商修建车位、车库的积极性和保护业主利益的双赢点。基于这种考虑，《物权法》规定小 在我国，房屋所有权无期限和占用土地有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的解决。按照《土地管理法》的规定，所有的土地使用权到期后，权利人应该向政府 ...
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法律上予以规范和给予保护，这些问题都不清楚。例如，现行制度规定建设用地使用权期限届满，地上建筑物无偿归属于土地所有权人，及土地闲置两年地方政府强行无偿收回土地等 。基于上述考虑，物权法第七十四条明确规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。（第2款 ...
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小区规划时尽量削减此类设施面积，最终损害消费者的利益。因此，要找到提高开发商修建车位、车库的积极性和保护业主利益的双赢点。基于这种考虑，《物权法》规定小 在我国，房屋所有权无期限和占用土地有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的解决。按照《土地管理法》的规定，所有的土地使用权到期后，权利人应该向政府 ...
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小区规划时尽量削减此类设施面积，最终损害消费者的利益。因此，要找到提高开发商修建车位、车库的积极性和保护业主利益的双赢点。基于这种考虑，《物权法》规定小 在我国，房屋所有权无期限和占用土地有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的解决。按照《土地管理法》的规定，所有的土地使用权到期后，权利人应该向政府 ...
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。被告向租用固定停车位的住户发给停车卡，停车卡上记载有车辆的号牌、有效期限等内容。车辆驶出小区时如不出示停车卡，则小区保安按临时车辆收费。原审 )是受业主的委托对住宅区进行管理，它本身不拥有土地使用权，更无权将车位使用权(实际上是车辆所占位置那块土地的使用权)出租给车主。但因为物业管理公司的职责是受托 ...
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许可：本项目由本市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：____________ 第9条 土地权利：土地使用权证：____________ ，土地使用期限为；____________,土地使用性质为：____________。 第10条 规划许可：建设工程规划许可证：____________，建设 ...
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和《联建协议书》。至于铁路三公司认为两份协议书违背其意愿，因其并未在法定期限行使撤销权，且铁路三公司已实际履行《联建协议书》中约定的钱款给付义务，将 新路911号、925号办公楼地下车库一个车位使用权交付凯兴公司。判决后，铁路三公司提起上诉，称其是通过划拨取得土地使用权的，北方集团并没有出钱也没有出让 ...
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也不属于市政共用部分或者其他权利人所有的场所及设施也属于共有部分。 (3)土地使用权为共有，但属于业主专有部分的整栋建筑物的规划占地，以及城镇公共 另有约定的。 十五、关于承租人优先购买权问题 出租人出卖租赁房屋在合理期限内未通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求确认出租人承担赔偿 ...
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