实际面积是否有不符之处；搞清楚是已购公房或经济适用房，还是已购商品房———如果是已购公房或经济适用房，除了查看对方“房屋所有权证”，还有查看政府对其上市 立契过户手续 1、房屋获得上市批准后，卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主，买卖双方协商确定成交价格，签订书面合同。 2、双方持 ...
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受人有权选择是否自己办理房屋所有权证，出卖人承诺出卖人提供的资料足以使买受人通过个人行为取得房屋所有权证；买受人自己办理所有权证的，则自入住后60天内，最 法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用何种条款 ...
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受人有权选择是否自己办理房屋所有权证，出卖人承诺出卖人提供的资料足以使买受人通过个人行为取得房屋所有权证；买受人自己办理所有权证的，则自入住后60天内，最 法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用何种条款 ...
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造成原告贷款未能办妥的原因在于原告自身，原告坚持要求贷款八成，使得银行难以审核通过；再次原告一再主张的被告未予协助也非事实，根据合同的约定，被告负责将 贷款过程中存在过错或存在拖延办理的情形，虽然本院注意到，本案所涉的商品房合同的公证于2009年11月办妥，但是被告没有证据证明导致延后是原告方存在办理 ...
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造成原告贷款未能办妥的原因在于原告自身，原告坚持要求贷款八成，使得银行难以审核通过；再次原告一再主张的被告未予协助也非事实，根据合同的约定，被告负责将 过程中存在过错或存在拖延办理的情形，虽然本院注意到，本案所涉的商品房预售合同的公证于2009年11月办妥，但是被告没有证据证明导致延后是原告方存在办理 ...
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；（2）第二次付款：________________相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。（3）第三次付款：________________相当于 ，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定 ...
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一致意见。同年11月10日，樊茂琼向蜀牛公司公证送达《关于五块石商贸中心“聚金?汇城"〈商品房买卖合同〉及〈合同附件〉有关条款协商意见的函》，就 案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房 ...
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达成一致意见。同年11月10日，钟敏向蜀牛公司公证送达《关于五块石商贸中心“聚金?汇城“〈商品房买卖合同〉及〈合同附件〉有关条款协商意见的函》， 案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房 ...
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不能办理公证手续，双方遂于同年10月20日签订终止《商品房购销合同》终止协议书。2003年9月1日，上诉人委托广东源浩律师事务所通过特快专递邮件向 被房地产管理登记部门认可的“专用区面积”12.19平方米后再诱使上诉人与其签订房屋买卖合同的。况且，被上诉人在上诉人购买该房屋之前曾保证，届时领取的房产证 ...
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双方均应签订由市房地局统一印制的《北京市内销商品房预售契约》或《北京市内销商品房买卖契约》。买卖双方签订的契约，可以办理公证。十二、中央、市属房地产开发企业预售 《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》的规定，通过＿＿＿＿＿＿方式，取得北京市区（县）＿＿＿＿＿地块的土地 ...
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