你好，我是用公积金贷款的，首付款都交1年多了可是开发商那边老没从银行那边办下来，我是做婚房用的，也是太着急了，催了很多遍就叫在等等，说是钥匙可以先拿，合同上交房期限也过了1年多了我感觉他这样我是否可以跟他要违约金？...
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张律师您好！我是7月份在昆山买的绿地的期房，当时他说补个税能贷款，如何政策变了双方都不违约。但限购了以后，开放商让我等等说和银行在协商，到了9月底给我发了条短信让我去办贷款，然后他给了我个电话说是能补税单的，然后把贷款合同签了。现在贷款还没下来，我想问一下，我现在去退房算不算违约。谢谢！...
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我和女朋友共同出资购买1套房产，付的首付款，购房合同和银行贷款都是写的她1个人的名字，房产证还没有下来，现在因感情破裂，房产发生纠纷，我应该怎么维权？当时付 我出的钱多，而且，交房的钱也是我出的，交首付款是刷的我的银行卡，贷款也是我还的！我现在想获得这房子的产权应该怎么弄？我可以申请法院调解吗？我愿意 ...
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各位律师你们好! 我在今年二月卖掉一套二手房，房子在二月份已经过户给买家，买家银行贷款已经批下来，但是二个月了贷款部分的房款一直没有给我，所以我想解除合同或者要求对方赔偿经济损失可以吗。...
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为了孩子上学，买了套首套房，首付付了，合同签了，但银行贷款贷不下来，原因说是因为我以前有张信用卡，有逾期5次，但那个信用卡是08年办的，几乎是每年一次，累计5次，银行说贷不到。但我看人家有逾期几十次的都贷到款的？好不容易买次房子，现在贷款下不来，我该怎么办？...
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我有一套房子银行评估价格是150万，因为做生意要钱就委托了中介帮忙到银行贷款(中间没签定合同和委托书但是中介打了一张90万的欠条给我）贷款下来后中介把钱取走了，现在我找中介人也找不到了。去公安局报案公安局说不好立案说是他这个行为是非法侵占不构成诈骗！我 ...
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经过我们后期的对比，发现有其它银行比农业银行的房贷利息更低很多。可以省了10万多的利息。请问一下，我们是否可以换银行贷款？谢谢...
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8月份付了购房首付，前几天开发商说房产局审核已经过了，接下来等待银行通知签贷款合同，请问这代表合同已经在房产局备案了吗？...
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我在2010年12月份买了一套二手房，办的是商业贷款，1月份跟银行签的贷款合同，当时签合同的时候答应首套购房享受8.5折优惠，因为中间有春节假日，所以直到现在贷款才下来，但是打电话告知我不能享受8.5折优惠了，只能按基准利率，我能按合同告赢吗？...
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除了购房合同是男方1个人名字外，银行贷款和去房产局备案都是两个人签字办理，记得备案时工作人员还提醒是比例分配还是平分，选的平分。这情况是属个人还是属双方名义买的房？女方凭结婚证可以到房产局查询吗？房产证下来只通知男方1方吗？男方能私自卖房吗？...
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